预计到今年年底，在青岛西海岸新区王台镇，一处废弃十余年的纺织机械厂房里，将诞生一家“328创意广场”，向年轻创客们伸“橄榄枝”。广场的创业者只是一名年仅21岁的退伍青年。这名小伙子的目标是，让老厂房逆袭成为青岛版“北京798”。
在“北京798”找到方向 创业年轻人叫高源，是青岛西海岸新区王台镇人。用高源的话说，他从小话不多，但是爱折腾、主意大，做事情有主见，一定认准的事轻易不会改变。说起创业，高源认为2年的部队经历对他的影响最大。
退伍后，高源没有安分地找工作上班，而是想做点自己的事情，隐约萌生创业的想法，但他找不到好的项目，而且自我感觉缺少知识和经历。于是，无从下手的他决定先到大学里“充电 ”，王台镇距离青岛理工大学黄岛校区近，于是2014年3月高校春季开学后，他便到青岛理工大“蹭课”，学习建筑专业。
同时，回到家乡的他不断熟悉当地市场行情。他发现，王台镇所处的位置三面环城，位于原黄岛区、原胶南及胶州三个城市中心的中间，距离三个城市中心均约24公里，三座城市想从事创业的年轻人非常多；另外，王台镇有着深厚的纺织机械制造历史，全镇注册的纺织机械企业有400余家，而且随着纺机产业的更新换代，镇上有一定的废弃厂房保留。
如何放大王台镇的这些特点，在“充电”和调研期间，北京的一次考察经验让高源眼前一亮。“何不将王台镇的废弃工厂利用起来，给青岛西海岸西区和胶州市的大学生提供创业的平台，打造青岛版的‘北京798’。”高源的创业想法开始逐渐清晰。
40多亩废旧厂房要变身 2014年年底，高源在王台物色到一处合适的废旧厂房，厂房占地40多亩，已经废弃十余年，位置位于328省道与王台东路交会处，与镇中心只有2分钟车程，这里不管是厂区特色还是地理位置，都十分适合。高源争取资金拿下这处房产后，模仿“北京798”，给自己的项目起名“328创意广场”。“328”即源自省道328。
一边推动项目的开展，高源组建的7人团队也逐渐稳定下来。团队成员基本都是年轻人，对高源的创业理念也非常认可。成员之一韩伟也是退伍军人，曾在房地产公司做过项目前期，这种人才正是高源所需要的，高源2014年在一次退伍兵聚会上与韩伟结识，韩伟十分欣赏高源的锐气和魄力，最后加入高源团队。去年刚从青岛理工大学毕业的刘港是高源在理工大“蹭课”时认识的小伙伴，刘港学的是建筑预算，毕业后正在求职的他也看好了高源的创业项目，“申请”加入。
改造厂房的过程中，高源他们为了节省费用，在装修材料上“货比三家”，多次开车跑到河北的建材市场挑选性价比最高的材料，每次来回都是整整一天的车程，有时候这样的状态会持续一个周，团队里三个司机累得“感觉骨头都散架了”。今年初春施工人员还没进场的时候，高源他们几个人晚上要轮流在厂区守夜，当时厂区的变电站也没有申请下来，厂区连电都没有，冒着料峭春寒，这些小伙子们谁都不说一句冷。
希望年轻创客加入 根据高源的项目规划，厂房改造后将对原有建筑风格予以保留，根据不同的市场定位分成多个功能区：首先是创客中心，吸引周边的有创业想法的年轻人特别是大学生入驻，其次是休闲娱乐区，引进知名零售、餐饮企业，弥补王台镇休闲娱乐设施少的现状，届时将会把厂区一个锅炉车间改装成电影院，打造王台镇第一个电影院，再次就是开办纺机博物馆，再现王台镇的纺织机械工业历史及发展，让博物馆成为王台镇纺机工业的展示窗口，推广王台镇的纺机品牌。
现在，“328创意空间”已经完成外墙装修及屋顶防水，下一步将进行内墙及地面的铺装及厂区环境的再造，空间争取在今年年底完成施工。
“乔布斯的创业梦想从车库开始，应该说我的创业梦想从废旧厂房开始。我相信经过努力，我们团队一定会塑造出一个‘老厂房逆袭成功’的创业故事。”对来未来，高源信心十足。
本报记者 张同顺
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
