晚报讯 昨日，市国土资源房管局发布国有建设用地使用权网上挂牌拍卖出让公告，位于市北区黑龙江路115号新都心片区的一处地下空间将于10月份挂牌出让。据了解，该地下空间的拍卖，将让新都心地下空间再度扩容。
拍卖公告显示，该地块位于市北区黑龙江路115号，紧邻黑龙江南路，项目土地面积为2005.5平方米，全部为地下空间，规划建筑面积1200平方米，土地用途为批发零售用地，使用权出让年限为40年。项目的挂牌起始价为楼面地价1610元/平方米，竞买保证金193.2万元。对于此次出让的黑龙江路115号地下空间，意向竞买人可于9月22日至10月19日，登录网上交易系统查询、下载本次挂牌出让文件及相关资料，并按照挂牌出让文件规定的操作程序参加竞买。
从地理位置上来看，该地下空间位于如今青岛楼市大热的新都心片区，紧邻黑龙江南路，与地铁3号线毗邻，该地块的地上部分大都是知名的老牌居住小区，如海青花园、新侨花园、中房福岭嘉苑等，人口居住密度比较大。与该地块一路之隔的黑龙江路西侧，就是新都心重点开发的两大商业综合体——和达中心城和万科中心。新都心片区近两年可谓“炙手可热”，片区内大鳄云集，万科、保利、海尔、海信、国信、和达等纷纷在此落子布局，所开发的产品涵盖了住宅、公寓、写字楼、商铺等多种业态。
据了解，今年1月，青岛首部《地下空间国有建设用地使用权管理办法》正式颁布。《办法》规定：各类经营性项目地下建设用地使用权，应当通过招标、拍卖、挂牌等有偿使用方式取得。以有偿使用方式供应的地下空间国有建设用地使用权，其地下一层土地出让金按地表同用途土地评估备案楼面地价的1/3收取；地下二层的土地出让金按地下一层的标准的1/2收取；地下三层及以下不再收取土地出让金。
今年5月，青岛市第一幅地下空间上市拍卖，同样也是位于新都心片区，用途也同样是批发零售用地，根据后期公布的规划显示，该地块被和达置业成功竞得，未来将建设与地铁3号线通联的地下商业长廊。此次再度有地下空间挂牌上市，用途又与之前拍卖的地块相同，因此许多业内人士都预测，该地块在规划设计上或与之前和达所拍得的地块规划相类似，并且可能会连通地铁，为新都心的地下商业空间再度扩容。（记者 刘兰星）
