晚报讯 昨日上午，位于市北区黑龙江路115号新都心片区的一处地下空间成功拍卖。据悉，该地块位于如今青岛楼市大热的“新都心”片区，市北区双峰工贸总公司成功将其收入囊中，以底价成交，总价193.2万元。该地下空间的拍卖，将让新都心地下空间再度扩容。
上午9时30分，黑龙江路115号地块正式进入网上交易拍卖大厅。根据此前发布的拍卖公告显示，该地块紧邻黑龙江南路，土地面积为2005.5平方米，全部为地下空间，规划建筑面积1200平方米，土地用途为批发零售用地，使用权出让年限为40年。挂牌起始价为楼面地价1610元/平方米，竞买保证金193.2万元。拍卖开始后，青岛市市北区双峰工贸总公司以楼面地价1610元/平方米将该地块迅速收入囊中，底价成交，成交总价为193.20万元。
早在今年1月12日，青岛首部《地下空间国有建设用地使用权管理办法》（后称《办法》）正式颁布，《办法》规定：各类经营性项目地下建设用地使用权，应当通过招标、拍卖、挂牌等有偿使用方式取得。今年5月，青岛市第一幅地下空间上市拍卖，同样也是位于新都心片区，用途是批发零售用地，该地块最终被和达置业成功竞得，未来将建设与地铁3号线通联的地下商业长廊。
今天顺利拍出的地下空间，用途与之前拍卖的地块相同，地理位置位于地铁线东侧，与黑龙江路东侧的商业综合体——双峰商业广场相连，因此业内人士纷纷预测，该地块在规划设计上也可能与之前和达所拍得的地块类似，联通地铁M3线，为新都心的地下商业空间再扩容。
新都心片区在近两年可谓“炙手可热”，片区内大鳄云集，万科、保利、海尔、海信、国信、和达等纷纷在此落子布局，开发产品涵盖住宅、公寓、写字楼、商铺等多种业态。其中，商业业态在今年迎来“开业年”，包括麦凯乐等在内的4家大型商业综合体都将在下半年开业迎宾。而随着地铁3号线的载客试运行，新都心的地下商业也迎来开发契机。新都心开发建设办公室相关负责人此前透露，市北区将在新都心地铁线周边的地上地下空间，规划建设一批大型地铁商区。（记者 刘兰星）
