济南CBD片区今年底完成拆迁 明年大项目可落地

2015-11-27 09:29   来源: 齐鲁晚报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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中央商务区立体化的地下空间。



  齐鲁晚报11月26日讯(记者 喻雯)26日,济南中央商务区龙头入驻企业座谈会召开。参与的金融企业结合入驻CBD提出了相关建议,大家都盼着政府尽早出台具体的招商引资优惠扶持政策。济南城投集团有关负责人说,CBD片区拆迁今年底可以完成,明年各大项目可以落地。济南市金融办有关负责人称,济南将出台历史上最优惠的金融政策。

  根据济南CBD的城市设计,规划中提出了打造“齐鲁新海拔、泉城真活力”的发展愿景,并且提出了“两核、一芯、一辅”的产业组合。“两核”主要指发展新总部经济和金融+;“一芯”指“创新、创业、创意”的三创产业;“一辅”就是指大力发展的现代商务服务业。同时提出了复合化的城市生态圈。打造商务、消费、社交、居住一体化、多层次、全方位、全天候的复合化的现代活力中心。CBD以金融商务为主导,从人群需求出发,在商务、居住、文化、体育等六大功能板块下形成多层次、高融合的完整配比,构建高端业态+便捷生活的复合“生态圈”,未来将承载约25万就业人口,总建筑面积约1000万平方米,地上建筑面积约800万平方米。

  座谈会上,不少金融企业对CBD金融为主导的产业定位都很认可,都表达了想要入驻“华尔街”的想法。从所提的建议来看,大家普遍关注三个问题:金融人才引进的具体政策、企业入驻CBD的优惠扶持政策等。“CBD的前景非常好,我们现在就是尽快明确细化具体的招商政策,比如入驻CBD的企业,能否对于在新三板上市给出相关的扶持政策。”东兴证券一负责人说。

  对于金融企业关心的问题,济南城市建设投资集团有限公司副总经理武伟说,城投主要负责东部新城的土地熟化开发,是土地一级熟化的投融资平台,目前正在结合CBD开展相关工作。根据计划,今年年底可以完成片区的拆迁,明年重点进行提地整理和基础设施建设,这也意味着很多大项目可以落地。

  企业如何入驻CBD?武伟说了三种形式:企业可以参与拿地和土地的开发建设;金融企业可以跟开发商合作,开发商完成写字楼等产品后,金融企业可以买或租赁;城投集团参与片区部分土地的二级开发,也会建设相应的物业,金融企业也可以成为这些物业的业主。

  “大家关注的环境、人才、总部入驻落地等各项政策一定会有,我们正在跟市财政部门对接,济南也将对金融发展出台历史上最优惠的政策,这可以提前给大家释放一个信号,CBD一定是汇集济南金融政策中更加优惠的政策。”济南金融办副主任李洪伟说,这对于企业来说,是次发展和利用的好机会。

  济南市投资促进局局长宋卫东说,目前CBD的招商引资政策已草拟完毕,正等待市里的研究,研究通过后将尽快出台。


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