半岛网11月30日消息 根据青岛不动产登记中心的数据，截止到11月30日19点，青岛地区11月份共成交14264套新房，近150万平方米。至此，2015年前11个月，青岛共成交126495套新房，共1234.6万平方米。其中新建住宅111081套、共1137.6万平方米，已超过去年全年成交量。业内分析，按照目前的发展态势，今年成交量有望超过历史之最2013年，成为青岛楼市新的纪录。
中海蓝庭项目开盘实现热销
数据：
11月份新房成交量再次破万套 根据青岛不动产登记中心数据统计，截止到19点，青岛11月份共成交新房14264套、1490886.37㎡，环比分别上涨10.6%、14.8%。 其中，新建住宅成交12946套、1367955.32㎡，环比分别上涨10.8%、13.4%。
11月区域成交量前三甲分别是青西新区、李沧区和城阳区。青西新区本月成交主要来自于万达、世茂和远洋三个全国知名房企，其中万达的维多利亚湾和东方影都一直是西海岸成交的主力，另外，由于有新房源面世，本月世茂诺沙湾和远洋万和四季项目亦均有不俗表现。
此外，位于李沧区的卓越皇后道、保利中央公园、绿城熙园、新城香溢紫郡、万科生态城二期，都在本月推出了新房源。各大项目集中开盘，将李沧区的成交量推至亚军宝座。
对比：
前11月新建住宅成交量超去年全年 半岛网根据青岛不动产中心数据统计，今年前11个月青岛共成交新房126495套、共1234.5万平方米，其中新建住宅成交111081套，共1137.6万平方米。而2014年，青岛新建住宅共成交90547套，共909.78万平方米。也就是说，青岛前11个月的新建住宅成交数据，已经全面超过2014年。
另据悉，2013年青岛楼市成交量创下历年之最，共成交新房129462套、共1321.2万平方米。其中包括119407套新建住宅，共1202.3万平方米。而从截止到11月的青岛楼市新房成交情况来看，距离这一年纪录差距不足3000套。
纵观2015年前11个月的成交数据，1月份成交量即过万套，2月份恰逢春节仅成交4417套，春节过后，青岛楼市平淡开局，3、4月份分别成交9633套、9574套。自从5月份后，青岛楼市开始发力，每月成交均突破1万套，至今已连续7个月。
在各月份中，本是楼市淡季的8月成为最大黑马，成交14458套新房，共148.6万平方米，刷新今年最大月度成交额。
分析：
今年成交量有望突破2013年 房价点评网高级分析师王妍介绍，12月份，楼市进入传统淡季，但从历年成交数据来看，12月份的成交并不像想象中那样“淡”。近期中央财经领导小组第十一次会议提出“化解房地产库存，促进房地产业持续发展”，有效提振了楼市信心。“开发商也必然会把握时机，加快推售步伐，所以，接下来的12月楼市场得期待。”
房价点评网分析师邵凯分析，今年政策利好频出，自“330”信贷、税收政策放宽以来，央行数次降息降准、贷款利率和首付比例下调等政策的落地实施，2014年被压抑的需求今年得到了逐步释放。“从目前的势头来看，2015年或有望超过2013年，成为青岛楼市新的‘标杆’。”
文 葛飞
[编辑: 王好]
