齐鲁晚报青岛11月30日讯(记者 赵波) 11月23日至29日青岛新房成交3355套，虽然环比下降8.61%，但截至11月29日，青岛11月新房已成交13225套，成为全年销售第二高的月份。
据房价点评网青岛机构数据中心统计，11月23日至11月29日，青岛市新房成交3355套，成交面积35.51万平方米，环比分别下降8.61%、5.69%。其中商品住宅共计成交3109套，成交面积32.98万平方米，环比分别下降8.51%、6.23%。
新房成交排名前三的仍然是青西新区、李沧区和城阳区。青西新区以748套的成交量排名各区市成交量榜首。城阳成交516套、李沧成交505套，分列二三名。而截至11月29日，青岛11月的新房已成交13225套，这一数字已超过10月的11246套和9月的12832套，紧逼8月的14101套单月销售高峰，成为全年销售量第二高的月份。自今年5月开始，青岛已经连续7个月单月新房成交突破万套，今年青岛新房成交有望突破十万套大关。
“今年楼市的销售呈现旺季不旺、淡季不淡的态势。”业内人士分析认为，政策条件宽松，造就了岛城楼市的淡季不淡。房价点评网高级分析师王妍介绍，从成交数据来看，目前刚需产品依然是成交主力，但从成交前五的项目来看，改善型产品占比过半，改善类需求有明显提升。据介绍，虽然12月是楼市的传统淡季，但从历年成交数据来看，12月的成交量并不像想象中那样“淡”。近期楼市新政有效提振了楼市成交，开发商也必然会把握时机，加快去库存的步伐。据了解，12月将有近20个楼盘入市。
