本报1月4日报道了《政法公寓二期电梯停摆愁坏居民，爬27层全靠腿》，虽然小区内新电梯已经开始安装，但小区不少业主一直对于电梯改造持有意见，并不认可小区电梯改造小组的工作，而10日上午，福州北路政法公寓二期的电梯改造小组成员也把整个改造过程中的详细资料提供给了记者，介绍了整个电梯改造的详细经过。
热心业主自发成立改造小组 “之所以成立这个电梯改造小组，也是当初电梯停摆后，都没有管这事的。”1月10日上午，电梯改造小组的组长徐铁民告诉记者，在去年9月份小区电梯停用后，大家连续跑了一星期的楼梯，年轻的还好，上了年纪的很快就扛不住了，一些小区业主一起找到居委会和街道办，但都没有求得帮助，“居委会直接说这事管不了，街道办对这事也没表态，我们也不能一直这么等着，加上小区没有新的业委会，老业委会早不起作用了，就想自发成立个改造小组。”
这个电梯改造小组人数并不是固定的，最多时有13个人，现在仍然有11个人，而改造小组的成员袁秋明，今年也六十多岁了，“我们这个改造小组欢迎所有热心业主，当初成立还专门贴了公告，希望一些懂电梯，懂业务的多多参与进来，像我们小组里的冯举林，在他们公司是设备科科长，就主管电梯维保，他后来就是主动找到我们加入进来的，我们小组里不仅有离退休的，还有很多年轻人，各行各业的都有。我们小组一分钱经费没有，所有开销都是自己掏腰包，开会就是在家里客厅开。”
超过80% 业主同意使用维修金 改造小组成员先拿出来一份市北安监部门下达的告知书，对于旧电梯的现状提出的意见是停止使用。之后小区便开始着手电梯的更新工作，首先要做的是如何启动小区的公共维修金，“我们当时联系到268户业主，其中有265户同意使用维修金，还有56户业主没联系上 ，准确说是有81.79%的业主同意了，远超过了要求启用资金的三分之二业主数。”
记者还看到了最初做入户调查时的两摞调查表，一份是询问业主是否同意成立电梯改造小组，另一份是询问是否同意使用公共维修金，而关于维修金的投票单上都有业主的签字及手印，事后辽源路街道办事处也在小区内张贴了公告，表示支持小区业主自发成立的改造小组。
在改造过程中，改造小组提及，一共进行过七八次公示，“从最开始委托物业公司支付款项，到确定的招投标公司，再到选用的电梯品牌以及安装公司，还有电梯的费用开支等，一般至少张贴三份，在两栋楼门口和小区大门口，并留上反馈意见的方式。”
电梯招投标通过第三方公司 对于很多业主质疑的小区电梯选用帝奥电梯，而对于电梯品牌，小区的电梯改造小组也觉得很委屈，“电梯品牌真不是我们确定的，因为当初找小区业主做过调查，多数业主希望选择欧美品牌，然后委托海逸恒安公司进行招投标，参与投标的有蒂森克虏伯、通力、奥的斯等多个品牌的电梯，一共七位专家为这些电梯厂家进行打分，得分最高的是帝奥电梯，这个过程我们改造小组完全没有参与，也是为了保证客观公正。”
对于电梯改造的款项，也并不经过电梯改造小组的手，改造小组的李先生介绍，“我们改造小组并不是公司，没法支付款项和签订合同，最后就委托小区物业公司国海物业来做这些，钱也是按照合同，直接由住房保障中心打给国海物业，国海物业再按照合同约定支付给安装电梯的立邦公司。四部电梯的价格是157.6万，运行27层和29层的各两部，每部电梯的价格包含23万的设备价以及15.6万的安装、调试、井道费用，还有8000元运费。”
10日上午，记者在小区内看到，每栋楼内都有一部新电梯在安装，安装顺利的话，小区住户春节前就能用上新电梯了。 文/图 城市信报/信网记者 刘金德
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]
