过了正月十五,莱西市房屋租赁市场开始活跃起来,到莱西务工的返城人员增加,待岗人员找工作,加上一些家长陪读,租房人员不断增多。2月24日,记者走访莱西的房屋租赁市场了解到,现在很多人在咨询房屋租赁情况,现在房源比较充足,仅少数房源小幅上涨租金,大部分与节前持平,莱西的房屋租赁市场开始进入旺季。
节后租房生意“热”
正月十五过后,已经完全走出了过年的氛围,一切都开始走上正轨,很多务工人员也返城工作,一些即将毕业的大学生也开始走上实习岗位,莱西的租房市场也随之开始升温。2月24日,记者了解到,现在的房屋租赁市场一改春节前的低迷状态,开始火热,少数房源的房屋租金有小幅上涨,但是依然成交量不错。
“现在租房的人挺多的,不少是一些即将毕业的大学生找实习工作租房。”威海路上一家房屋中介的工作人员说,每年的这段时间都会有不少的人来看房子。
“我在济南的一所学校上学,今年就毕业了,现在找个单位实习,就不去学校了。”已经找到工作实习的市民田先生说,自己准备毕业以后就在莱西发展,现在找的工作还比较满意,因为老家在乡镇,来回上下班不方便,就先租房子住。
两居室最受欢迎
记者在走访过程中发现,小户型的房子比较受租房者的欢迎。“南京路附近两室一厅,70多平米,简单装修,有太阳能,可以洗热水澡,还有简单日常生活用具,每个月600元,要是家具齐全精装修的话价格还要更高一点。”烟台路一家房屋中介公司的工作人员介绍说,春节后来租房的以上班族为主,就最近租出去的房子类型来看,两居室的房屋最受欢迎,最近几天看房子的也直接看这样的户型。
“我和我同事打算租个两居室的,每个人都分摊房费,还可以减轻房租负担。”市民邹女士说,与别人合租也不大放心,因为都不熟悉,与同事合租两居室正合适。
记者在网上的租房信息上看到,2月24日的房租出租信息就有30多条,价位也是每月500元以上,主要是两居室的户型。
房源充足,不少人转售为租
记者调查了解到,现在租房者与春节前相比,大约增加了一半,虽然求租者比较多,但是房屋租金相对来说比较平稳,没有出现大幅涨租现象。“现在并不是购房的旺季,很多人准备出售的房子并没有人咨询,看到租房市场比较火以后,就将本来打算出售的房屋转为出租。”威海路上的一家房屋中介工作人员说,现在新开发的一些楼盘卖得不是很理想,二手房市场也不是很好,很多人看到这样情况后就以出租为主。
据工作人员介绍,现在莱西的租房市场进入旺季,有比较充足的房源,很多房主并没有要尽快出租而做降低租金的打算,房屋租金比较稳定,但是依然有不小的租金议价空间。“房屋空置时间过长对房主来说并不是好事,只要与房主好好商量一下,租金还是有降低的可能的。”工作人员说,现在是租房旺季,也是市民租房的好时机,房源充足和议价空间都给求组者提供较好的选择。
文/图 记者 谢浩军
(来源:半岛网-半岛都市报)