齐鲁晚报青岛3月14日讯（记者 吕璐）14日，记者从青岛市规划局网站获悉，青岛蓝色硅谷城际轨道交通工 程（R1线）海洋大学停车场上盖物业项目规划进入公示阶段。崂山区松岭路、东川路、酒店管理 学院、花椒山围合区域的21.9公顷土地，将在保证公共交通场站主题用地性质不变的同时，建设办公、商业和住宅，提高地块开发强度。
根据建设项目规划许可公示，青岛蓝色硅谷城际轨道交通工程（R1线）海洋大学停车场上盖物业 项目地块控规调整项目的建设单位为青岛市崂山区政府、青岛市地铁工程建设指挥部办公室，建设位置为崂山区松岭路、东川路、酒店管理学院、花椒山围合区域，建设内容为地铁停车场、办公、 商业、住宅。
该项目位于松岭路西侧、酒店管理学院南侧、花椒山东侧、东川路北侧，占地面积21.9公顷。依 据《青岛崂山科技城创业谷控制性详细规划》，该地块用地性质为公共绿地，依据《青岛市总体规 划（2011-2020）》，该地块用地性质调整为交通站场用地（兼容居住、商业、办公）。
在确保地铁建设和使用要求的前提下，拟将地铁上盖进行综合利用开放，保证公共交通场站主体 用地性质不变的同时，兼容商住混合用地，并提高地块开发强度。
该项目规划为居住、公建、地铁办公等功能。其中居住包括住宅与相关配套设施；公建包括办公 、商业等功能；地铁办公包括地铁办公综合楼、派出所等功能。
规划对周边市政容量、交通容量、教育配套等设施进行了充分论证，地上总建筑面积控制在52.6 万平方米以内（不含地铁停车场建筑面积10.2万平方米）。
