2016年市北区将启动16个集中片及多个零星片项目改造工作；规划将福州路打通至重庆路；黑龙江路沿线海尔云街、玫瑰兰庭项目规划建设12万多平方米的商业、商务建筑；乐天玛特将落户大水清沟村改造项目规划，目前已开工建设；青钢集团、灯塔酿造厂、海晶化工等老企业搬迁后地块改造论证及审批工作已完成；海晶地块规划配套建设一处小学及一处幼儿园，一处老年公寓……3月17日，青岛市规划局总工程师滕红军做客网络在线问政，就市北区规划管理问题与网友进行了交流。
16个集中片及多个零星片项目改造将启动
市北区人口密集，交通拥挤，老旧片区、零星片危旧房约4万户，占青岛市危旧房总量的80%左右，配套严重不足，又有多处历史风貌保护区域。
经了解市北区政府相关部门，2016年市北区计划启动16个集中片及多个零星片项目改造工作，启动量大、项目多，前所未有。其中包括青岛湾(三期)、上海路-德平路(二期)、陵县路以西、甘肃路(一期)、长山路、宁化路(一期)、人民路295、盐滩剩余片等片区房屋征收项目。
作为青岛市棚户区重点改造区域，为加快推进市北区棚户区改造，青岛市规划局将棚户区改造纳入重点工作考核目标，根据市政府的工作职能分工，积极配合市北区政府作好前期规划论证工作。
已列入改造计划区域
宁化路片区改造项目(一期)已启动调查摸底等前期相关工作，预计今年上半年启动拆迁工作。项目二期为片区内剩余棚户区和筒子楼，目前规划局尚未接到市北区开发局报审的该片区规划方案。
杭州路179号已列入房屋征收计划，具体房屋征收时间尚未确定。
市北区政府结合打造汽车贸易服务园区的建设，将重庆南路166、168号项目建设成为商务办公为主的综合性高端写字楼。目前该项目规划局已依申请核发规划设计条件，规划为高层商务办公楼。
中心医院以南、开平路以北10栋筒子楼征收工作已完成，近期实施建筑物拆除。
顺昌路片区改造项目规划局已于2013年批准了规划方案，经了解，项目尚未动工的原因是部分住户尚未完成搬迁。目前有关单位正在办理相关的拆除及施工手续，对具备拆除条件的单个建筑先行实施拆除。
延安路95号已列入市北区2016年棚户区改造计划。
内蒙古路片区危旧房改造项目列入青岛市危旧房改造计划，并确定实施分期改造，前期规划局配合有关部门按程序组织了该片区改造项目的社会公示。目前，市北区政府正在继续深化完善改造方案，尚未到规划局报批。
海泊河33号地块为市北区旧城旧村改造项目，至今已启动5年时间，但因该项目存在土地整理、房屋拆迁等问题，相关手续得不到及时办理，整个项目进展缓慢。经了解，近期市北区政府正牵头研究解决方案，确保回迁安置用房及早建设。
苏州路片区将采取货币化补偿政策。目前，区政府正进行论证改造规划方案。
暂未列入改造计划区域
绍兴路95号暂未列入改造计划。
镇江路61号未列入市北区2016年棚户区改造计划。
热河路61号未列入市北区2016年棚户区改造计划。
宁夏路83号未列入市北区2016年棚户区改造计划。
陵县路38号暂无改造计划。
恩县路7号未列入市北区2016年棚户区改造计划。
人民路32号未列入市北区2016年房屋征收计划。
陵县路71号未列入市北区2016年棚户区改造计划。
武定路25号、29号暂无改造计划。
河南路16号在青岛湾总体规划范围内，但近期无拆迁改造计划。
甘肃路1号为非住宅，甘肃路3号为套房，均暂无拆迁计划。
汕头路16号近期无拆迁改造计划。
上海支路2号含筒子楼及成套住宅，其中筒子楼已列入2016年改造计划，成套住宅暂无拆迁计划。
郑州路两侧村庄改造存在机场净空限高限制、土地权属不清等问题，目前尚未进入到实施阶段，具体启动征收时间还要在条件成熟后确定。
武定路、上海路、陵县路、恩县路合围区域拆迁正在组织进行方案论证。按照现阶段市政府相关危旧房改造的工作部署，改造重点为主城区内危旧房、筒子楼、棚户区，成套住宅暂无征收计划。
青岛城市总体规划将福州路打通至重庆路
为做好道路交通体系规划，青岛市在城市总体规划、综合交通规划编制时都对路网体系进行了认真研究，东岸城区规划了“四横三纵”的快速路网体系，其中环湾大道是重要的一纵，同时在环湾大道的东侧平行规划了唐河路-安顺路一条南北向城市主干道。
滕红军根据网友提问介绍了几条道路规划情况：
金沙路起于大沙路，止于湖清路，是一条城市支路，已在相关规划中进行了控制预留。
劲松三路与同德路相接，已在相关规划中进行了控制预留。据了解，同德路由于涉及征地拆迁等问题，尚未打通，项目建设单位正在积极推进。
开平路是一条东西向城市道路，红线宽度为18-30米，已在相关规划中进行了控制预留。关于具体建设问题，具体由道路建设主管部门负责，目前规划局尚未收到该道路建设的相关信息。
根据青岛市城市总体规划和综合交通规划，为加强福州路与重庆路的交通联系，规划将福州路打通至重庆路。关于何时打通问题，具体由市道路建设主管部门负责，规划局尚未收到相关信息。
环湾大道规划为一条城市快速路。为做好南北向交通疏解，青岛在环湾大道东侧规划了唐河路-安顺路等城市主干道，待按规划实施后将有效缓解环湾大道交通压力。
乐天玛特落户大水清沟 目前已开工建设
为了有序推进新都心片区规划建设工作，前期规划局配合市北区政府组织编制了新都心片区的控制性详细规划并已经市政府批准。按照该控规，新都心片区规划建设成为生态绿地、商务办公、居住为主的城市综合功能区。
据了解，在市北区新都心片区内，麦凯乐等大型商超已开业，凯德等商业项目亦在紧张施工，建成后将极大方便周边居民购物、休闲。
同时，黑龙江路沿线现状有麦德龙等大型超市，同时海尔云街、玫瑰兰庭项目规划建设了12万多平方米的商业、商务建筑。
此外，滕红军表示，根据规划局批准的大水清沟村改造项目规划建筑方案，在河清路南侧地块规划了一处大型商场。“经了解，该大型商场已经与乐天玛特签订了运营合作协议，目前已开工建设。”
海晶地块规划配套一处小学一处幼儿园
老企业搬迁是落实青岛市转方式调结构发展战略和提升城市品质的重要内容。
近年来，随着青岛市老城区企业搬迁改造战略的推进，传统老企业面临的产业调整、结构升级等搬迁改造工作日趋复杂。市北区作为老工业企业比较集中的城区，老企业搬迁改造的任务艰巨。
据滕红军介绍，近年来，规划局配合市北区政府和市政府相关部门完成了青钢集团、灯塔酿造厂、专汽厂、海晶化工、铸造机械厂等多家企业的搬迁后地块改造论证及审批工作。
海晶地块主要规划建设商业及居住建筑，为解决市北区西部配套缺失、环境脏乱的现状，同时配套建设一处小学及一处幼儿园，一处老年公寓，并拟结合项目建设开展水清沟河沿岸环境整治工程。
四流南路143号紧邻四流南路地铁1号线，房屋征收后用地是否可以进行开发建设，需落实地铁部门意见后方可确定。
国棉五厂一舍现状被定为历史建筑，2013年市北区政府将该项目列入危旧房改造计划，对该地块实施房屋征收，拟将院内居民异地安置，腾空后房屋进行保留，具体用途研究后确定。
瑞昌路三角地目前市北区政府有关部门正在进行地块方案论证，具体规划内容尚未最终确定。(信网)
