随着天气的逐渐回暖，平度的楼市也呈现出了一个活跃的“小阳春”。近日，记者在平度各大楼盘走访了解到，从年后开始，各个楼盘的到访量和成交量都出现不同程度的同比增长，整个第一季度的销售情况也同比大增，让各个开发商信心大增。此外，记者还了解到，随着一系列利好政策的推动，购房者的购房周期大大缩短，观望情绪降低。
各大楼盘人气升温
4月5日，记者随机走访了平度几家楼盘看到，售楼处都很热闹，看房人员络绎不绝，通过采访了解到，2016年第一季度，各大楼盘人气都均有回升。
“楼盘到访量的确很高，特别是年后，每天的有效、高质量的到访人数都在20组左右。”4月6日，利群·现河名邸销售经理韩守旺告诉记者，今年到访量上涨在时间上也比较靠前，“以前正月十五之前基本没什么人，今年正月十三开始就上人，到访量非常乐观。”韩守旺表示。
此外，天悦华府的相关工作人员也表示，售楼处看房询价的购房置业者较去年同期明显增多，“今年第一季度总体到访量增长了很多，而且回访量也很高，整体来说整个平度的楼盘人气都不同程度升温。”相关工作人员告诉记者。
记者在公园世家售楼处看到访人数也不在少数，工作人员告诉记者，2016年以来，楼盘整体情况良好，到访量和成交量也比之前好了很多，“随着新城区的发展，越来越多的市民看到了这边的发展潜力，这边的医疗、教育、交通配套也越来越齐全，我们的项目也被越来越多的市民关注。”工作人员告诉记者。
第一季度成交量同比大增
人员到访量和回访量的增加，也带来了平度楼盘成交量的上涨。近日，记者从平度市城乡建设局了解到，截至4月6日，2016年一季度全市房屋商品房可售总量12502套，150.12万平方米，其中商品住房9613套，103.82万平方米。2016年1~3月份，共销售商品房1795套，销售面积18.79万平方米，同比分别上升46.53%、52.52% 。其中，销售新建住房1705套，销售面积17.60万平方米，同比分别上升57.89%、60.88%。销售均价4714元/平方米，同比上升8.49%。
记者采访了解到，第一季度楼盘的成交量都比较乐观，较之平稳的前几年，楼市回暖的迹象明显。记者从奥林春天售楼中心了解到，奥林春天一季度售出七八十套，较之前有了明显提升。利群·现河名邸也同比增长了很多，“第一季度可以说出现了明显的‘小阳春’特别是二月份以来，我们算了下，在没有加推的情况下，第一季度的成交量达到了六七十套，同比去年增长了30% 左右。”韩守旺告诉记者。
此外，天悦华府工作人员也表示，第一季度楼盘成交量高达200套，同比去年有了大幅度增长。“今年销售情况很乐观，第一季度销售量高达200套，比去年好很多。”工作人员告诉记者。
购房者观望情绪降低
在采访中，不少楼盘工作人员都表示，目前楼市的“回暖”主要有利好政策的导向和购房者购房心理两个原因。“政策方面，近两年无论是中央还是地方，一系列促进信贷、适当松绑、鼓励刚需自住以及初级改善等政策作用下，特别是年后契税方面的利好政策，让平度楼市逐步活跃，改善型需求得到释放；再就是现在平度各种楼盘供应充足，消费者的购房心理也从之前的观望情绪变得肯定，现在观望的很少，大部分都是选好了直接出手购房。”韩守旺表示，购房者的购房周期从之前的一个多周缩短到2~3天，购房积极性明显提高。
“现在市民观望情绪没有之前那么强烈了，现在较多的购房者心理是比较心理，一旦比较、选好自己满意的楼盘一般都会很快出手购房。”天悦华府工作人员表示。
文/图 记者 禚佩佩
（来源：半岛网-半岛都市报）
