进入红五月以来，青岛楼市成交量依旧喜人，虽然上周新房成交数量跌破3000套，但是本周新房成交量迅速上涨，成交量亮眼。
红五月继续发力 新房成交量环比上涨75.36% 据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（5月9日~5月15日）我市新房成交4228套，成交面积46.4万平方米，环比上涨75.36%和87.21%；其中商品住宅共计成交3965套，成交面积41.54万平方米，环比上涨71.27%和73.97%。新房成交均价为8805元/平方米，环比下降4.44%。
上周，青西新区以924套的成交量排名各区市成交量榜首。 从各区域新房成交情况来看，青西新区以924套，9.36万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交878套，成交面积8.88万平方米；城阳区位列第二，成交套数763套，成交面积8.97万平方米，其中商品住宅成交709套，成交面积7.68万平方米。胶州市以521套、5.54万平方米位居第三，其中商品住宅成交497套，成交面积5.25万平方米。
商品住宅均价继续下跌 海尔世纪公馆成交量居首位 上周，青岛市商品住宅成交均价为8349元/平方米，环比下降7.86%。商品住宅成交套数排行前五名为：海尔世纪公馆（132套）、和达璟城（87套）、万科生态城（87套）、万科东第（78套）、御景嘉园小区（73套）。
业内分析：成交量回升，真正表现平淡 从成交数据来看，在刚刚经历了上周57%的跌幅之后，本周的商品住宅市场又回暖了，本周3965套的成交量比上周的2315套多出了近一倍。
但别忘了，数据是有滞后性的。售楼处的成交，并不会立刻反映在交易中心的网站数据上，而是到交齐首付后签约的时候才能得以体现。所以，本周的成交数据，很大一部分来自于4月底5月初项目集中开盘加推时的成交客户签约。
从各售楼处现场情况来看，本周市场的真实表现，依旧平淡。
本周供应量继续回升，全市新出17万方，但整体来看依旧处于低位。其中，李沧区的北京城建龙樾湾、城阳区的世茂公园美地、崂山区的世袭领地悦廷供应量较大，近期或有开盘加推意向，有需求的客户可重点关注。
