近日，郓城县龍泽湾小区的多名业主拨打本报热线电话反映，交房半年左右，物业费及天然气、有线电视开户费已交清，而大部分单元的电梯和天然气、有线却不能使用。
本报记者 赵念东
11楼只能爬楼梯 2014年12月，郓城的张先生在位于金河路以北、新郓路以东的龍泽湾小区二期购买了一套新房，交房日期为2015年12月31日。张先生称，直到2016年1月19日，才接到交房通知。“1月20日，我们去验房，却被告知只有交清物业费、天然气与有线电视开户费后，才能看房。”张先生称，该小区收取的物业费很高，1 . 3元/平方。张先生在交纳了物业费、垃圾清理费共2270余元，天然气管道安装费2800元，有线电视开户费260元后，才领到钥匙。
张先生准备去看新房，却发现电梯未开通。“对方解释称，临近过年，安装电梯的工人已回家，并保证年后一定将电梯装好。”当时，张先生没在意，而直到年后，他所在单元的电梯仍迟迟没有动静，而开发商与物业一直以各种借口推脱。
张先生说，他们已付清了天然气与有线电视开户费，天然气与有线却一直没入户。并且，日常使用的电为临时电，经常跳闸，尤其是在装修期间，一天跳六七次。“由于我家在11楼，每次跳闸我都要走到一楼，将电闸合上，然后再爬到11楼。”张先生说，有时实在累得不行了，他便守在一楼，随时准备合上电闸。
装修多花不少钱 17日上午，记者来到龍泽湾小区二期看到，大部分业主正在装修房屋，却有一个共同点，装修材料要么使用机械从地上拉到楼上，要么工人直接扛到楼上。
“这都是电梯不能使用造成的。”张 先生说，为及早入住新房，他只能在电梯仍不能使用的情况下开始装修房屋。由于他所住楼层位于11楼，对于水泥、瓷砖、沙子等较重的材料，他另外雇人在窗外使用机械从地上拉到楼上，而一些较轻、零碎的材料，工人要求另外加钱。不仅费时费力，还额外平添了不少搬运费。
然而，最令张先生不能忍受的是搬空调。“我在安装空调时，提前通知物业，是否可以开通电梯，对方却推脱。”无奈，张先生额外花了400元雇人将4台空调运到11楼。
据张先生介绍，该小区二期为1至6号楼。为了解全部单元电梯运行情况，记者连续走访了二期所有单元，发现所有电梯都不能使用，甚至其中大部分单元电梯的触板也没有安装。
2015年8月交房的该小区一期的大部分单元，电梯也一直未开通。11号楼的徐先生便是其中一名业主。他表示，电梯一直不能使用，不仅给他装修、搬家带来不便，还影响了正常生活。
电梯消防未通过验收 “我当时买新房还有一个初衷，就是和家中老人一起居住。”张先生称，其母亲自从得知他买新房后，心里很高兴，她最大的希望就是看看新房。但由于老人腿脚不方便，电梯又迟迟未开通，她每次来到小区，只是在一楼抬头看看，便默默离开了。每当看到母亲失望的表情，张先生心里很不是滋味。电梯何时开通？有线电视与天然气何时能入户使用？记者来到龍泽湾小区物业，据其工作人员介绍，业主只是交纳了有线电视开户费，并未交使用费。以小区目前的入住情况，尚达不到供天然气的入住率。同时，她还表示，电梯会在近期开通使用。
张先生等二期业主认为，目前所出现的问题，都是由小区未达到交房条件所致。对此，龍泽湾营销中心相关负责人并未接受记者采访。
据郓城县房管局相关负责人介绍，龍泽湾小区的电梯、消防、规划未通过验收。“该小区曾提交了电梯的相关手续，但检验不合格，要求其整改。”该负责人称，他们将会针对上述问题，对此事进行调查，如发现问题，将进行查处。
