信网7月12日讯 住进万德德盛苑新房一年多，青西新区的赵先生至今还没有“坐实”自己业主的身份。从2015年1月交房到现在，赵先生始终没有拿到不动产权证书，而开发商青岛万德房地产有限公司却表示不动产权证书的办理“卡”在房管部门，要按照购房顺序一批一批办理。对此，黄岛市不动产登记中心回应称目前办理不动产权证书需要业主与开发商一起面签，不存在房管部门不予办理的情况。
购房一年至今没拿到不动产权证书
赵先生是万德德盛苑一期11号楼的业主，自2015年1月交房后，赵先生就时刻关注着不动产权证书的办理进度，“花好几十万买的房子，只有拿到不动产权证书心里才踏实。”赵先生说，按照合同约定，开发商应该在交房后360天内办理好不动产权证书。
然而，在等待了一年多的时间后，赵先生的不动产权证书依旧没有下落。“不光是我一个人办不下不动产权证书，一期的10号楼、11号楼和12号楼的大部分业主都没有。”赵先生说，没有不动产权证书，很多外地来青岛的业主无法落户，甚至还会影响学龄儿童的上学问题。
开发商称材料已经提交
“现在距离开发商承诺的不动产权证书的办理时间已经过去了将近半年，10号楼的业主更是等了好几年都没办下证来。”赵先生说，业主们曾经一起找过开发商，但开发商给的答复是材料已经提交，是房产管理部门没有进行办理，“可我们在房管局查询到的结果却是压根没有办理权属备案手续，这和开发商的给的答复完全不同。”
信网拨打了德盛苑开发商青岛万德房地产有限公司的电话，对于一期10-12号楼一直未办理不动产权证书的事，工作人员并没有否认：“所有的材料都已经提交了，办理不动产权证书也是要一批一批的来，得按照一定的顺序，具体什么时间能够全部办理完成现在也没办法确定。”这位工作人员说，公司是在规定时间内提交材料的，希望业主能够耐心等待，“如果有急需落户或者有入学需求的业主，可以跟公司联系，我们会帮助业主优先办理不动产权证书。”
不动产登记中心：开发商未办理相关手续
对于青岛万德房地产有限公司的说法，黄岛不动产登记中心的工作人员却给出了不同的答案。“自2015年8月开始，原胶南市和开发区的业主想要办理不动产权证书都需要与开发商一起现场面签，不存在房产部门不予办理的情况。”工作人员表示，现在办理不动产权证书都是由开发商先行预约时间，根据预约时间打印证书，再通知业主来办手续。“如果业主没有接到开发商的面签电话，就说明开发商没有办理完结前期的手续，所以问题的关键还是在开发商身上。”
11日下午，赵先生再次联系了信网，他表示自己与青岛万德房地产有限公司进行了协商，开发商已经同意本周内完成不动产权证书的面签。“但开发商现在还是说要按照购房顺序办理不动产权证书，不知道其他业主什么时间能够拿到证书。”
信媒体记者 于晓
