9月19日，融创以创纪录的8小时550轮竞价，楼面地价6852元/㎡、溢价率341.49%再造高新区“地王”，掀起了青岛土地市场的又一次高潮。就在最近两天，青岛土地市场又有两宗市区商住用地公告上市，一宗位于城阳区惜福镇，一宗位于黄岛区青岛保税港区，不过从公示条件来看，这两宗地估计不会出现激烈的竞价场面。
9月19日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将在10月12日拍卖出让位于城阳区惜福镇街道铁骑山北侧、王沙路东侧的一宗纯住宅用地。
根据出让公告，该地块编号为QDCYP-2016-20-1，土地面积38119㎡，约合57亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限为70年，规划建筑面积64802.3平米，起始楼面地价1137元/㎡，起拍总价7368万元，竞买保证金7360万元。
该地块位于城阳区惜福镇松树庄片区，周边在今年已经有多宗商住用地成交，被鲁商、银盛泰、天一仁和等房企竞得。
从位置上看，QDCYP-2016-20-1地块南侧紧靠万海惜福时光一期，在该项目的整体规划范围内，极有可能是该项目的二期用地。
9月20日，青岛市国土资源和房屋管理局（前湾保税港区）发布公告，将在10月12日拍卖出让位于青岛保税港区北京路以南、上海路以东的一宗商务金融用地。
该地块编号为370211205001GB10123，土地面积12882.4㎡，约合19亩，土地用途为商务金融用地，地块的容积率小于1.5，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于30%，出让年限为40年，规划建筑面积19323.6平米，其中配建规划展示馆5000㎡，起始楼面地价1625元/㎡，起拍总价3140万元，竞买保证金为3140万元。
根据出让公告，该地块竞得人除缴纳地块出让金外，还需缴纳该宗地块土地平整费用1310128.2元，配建的5000㎡规划展示馆建成后由青岛前湾保税港区管委有偿使用。
青岛保税区于1992年11月19日经国务院批准设立，规划面积2.5平方公里。2008年9月7日，青岛前湾保税港区获国务院批复设立，规划面积9.72平方公里，成为全国首家由区（保税区）、园（保税物流园）、港（临近港口）整合升级形成的保税港区。青岛前湾保税港区核心区转型升级规划范围西起江山路，东至太行山路，南起嘉陵江路，北至齐长城路。东西长约800米，南北长约1800米，总面积0.86平方公里。
[编辑: 张勇]
