昨日(12月8日)上午，岛城两宗地块出让。一为崂山松山后社区一宗科教地块，该地块占地面积22000平方米，最终被以2845.92万元总价成交；除此之外，即墨蓝色新区一宗商服地块成功出让，建筑面积达到10355平方米，属底价成交，总价2843.3286万元。
根据公告，编号2-C0066#地块具体位置位于崂山区李宅路以北、李沙路以西、松山后社区西北侧，土地面积22000平方米，规划建筑面积26400平方米，土地用途为科教地块，出让年限50年，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，成交单价为1078.00元/平方米，成交总价2845.92万元，竞得人青岛英谷教育科技股份有限公司。
从地理位置上看，该地块位于沙子口街道松山后社区，地处崂山区与李沧区的交界处，两条交通干道九水东路和滨海大道贯穿这个片区。据了解，自2011年，松山社区改造正式纳入崂山区旧村改造范围，随后松山后385处房屋的搬迁协议签订工作迅速完成，协议签订率达95.06%。
目前，松山后社区已经发展成高楼林立、具有现代气息的新社区。教育配套完善丰富，有中国海洋大学崂山校区、崂山五中、青岛六十四中学、青岛第一国际学校等多所学校分布在项目周围。
编号JY16-59号地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区用地界线以东、靖海卫路以南、莲花山以西、威海卫路以北，土地面积10355平方米，规划建筑面积27958平方米，土地用途为商服地块，出让年限40年，容积率≤2.7，建筑密度≤35%，绿地率≥15%，出让起叫价1017元/平方米，竞买保证金1500万元。最终以2843.3286万元的成交总价，被青岛鹤林建设投资集团有限公司收入囊中。
据了解，该地块周边目前已经吸引了绿城、海信、鲁能等房企大鳄进驻。其中，中航绿城理想城玫瑰园和中航绿城理想城百合花园已经上市在售，均价在8500元/平方米左右。鲁能和海信地块目前仍在开发当中，案名待定。
半岛记者 于红靓
[编辑: 高明良]
