明年青岛实施住房保障6000套 防止产生新地王

2016-12-12 08:16   来源: 齐鲁晚报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  10日的“三民”活动中,青岛市国土资源房管局局长张希田介绍,2016年度业务目标已全部完成,明年将积极盘活存量建设用地;努力稳控房地产市场,合理设置土地竞买条件,防止产生新“地王”;实施住房保障6000套(户)。

  张希田介绍,目前青岛市国土资源房管局2016年度业务目标已全部完成。今年启动土地利用总体规划调整完善工作,积极协调为青岛市增加建设用地规模22.8万亩;对于“一谷两区”等重点区域,一汽-大众(青岛)华东生产基地、胶东国际机场、惠普软件全球大数据应用研究及产业示范基地等重大项目,在指标分配、用地审批方面给予充分支持,确保了190个市级重点项目顺利落地。加强土地储备,市内3区收储土地1850亩,地铁8号线红岛经济区段先期确定储备3000亩战略土地意向。

  创新服务产业转型升级方面,青岛市针对房地产和工业领域的僵尸项目,在全国率先出台盘活利用土地政策;支持崂山区株洲路片区启动27个项目的转型升级;推进老城区搬迁企业原址土地处置,收储土地940.7亩,预付海湾集团、泰能燃气等搬迁企业土地补偿费19.8亿元。

  



  解决住房困难问题方面,全市通过发放货币补贴和实物配租实施住房保障超过8000套(户)。新开工建设人才公寓项目25个,面积超过100万平方米。坚持去库存、促供应和稳房价“三结合”,截至目前,全市房地产市场呈现“销量大幅增长、价格稳中有升、库存回落正常”的基本态势。国家统计局数据显示,1-10月,青岛市新建商品住房价格指数同比上涨4.6%,在全国19个副省级以上城市中排名12位。

  张希田介绍,目前存在的问题有,土地批后监管难;矿山管理形势严峻;房地产市场调控压力大,部分热点区域房价上涨压力较大,部分房地产企业和中介机构发布不实信息、恶意炒作,影响公众预期;公租房后期管理任务重。

  明年,岛城将积极盘活存量建设用地,深入开展工业用地转型升级和僵尸项目用地处置工作;加大批而未供土地处置力度;努力稳控房地产市场,实施土地搭配出让、配建民生保障设施等措施,合理设置土地竞买条件,防止产生新“地王”,加强对开发企业的监管,严查捂盘惜售、哄抬房价等行为;进一步加强住房保障,通过实物配租和发放租赁补贴实施住房保障6000套(户),其中实物保障2000套,货币补贴4000户;争取将《青岛市不动产登记条例》纳入立法调研计划;推进审批工作由传统模式向网上审批模式转变。

   [编辑: 王连艺]

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