买房是人生大事，随着楼市的火热，不少人被动的加入了购房大军。但，市场上楼盘林林总总，户型多种多样，购房者一定不要抱着买房随大流的想法冲动购房，毕竟购买的房屋情况，直接关系到居住体验的好坏。
优势突出：套三户型成购房者新宠
2016年，全国楼市一片火热，成交数量屡刷新高。分析全国主要城市的成交数据，不难发现，今年全国房地产市场，较之往年有一个显著的不同，那就是套三户型成主要购买户型。小编走访岛城多个楼盘发现，由于资金有限，受房价、面积等因素限制，往年很多首次置业者会选择总价较低、月供较少的套二，今年套三则更受首次置业者的欢迎。
小编采访了一些购房者、销售员，了解到了套三受欢庆的原因，总结了以下2点，供购房者参考。
1、置业一步到位，父母同住、生二胎，不用考虑换房。根据中国现状，大多数家庭孩子出生后，会把父母接来同住，一方面帮忙照顾孩子，另一方面互相照应。专家提醒孩子从3岁开始要逐渐养成单独入睡的习惯，而且随着二胎政策的开放，很多家庭会考虑生二胎，这意味这一个家庭需要更大的房间，来满足居住的需求。因此，在经济允许的情况下，首次置业选择套三，无论是将来老人同住，还是生二胎，都不至于显得空间局促，满足了居住功能的舒适性。
2、置业一步到位，相对缩减家庭购房成本。虽然套三面积较大、总价偏高，初期看来购房压力偏大，但较之三五年后为了满足家庭居住，再更换套三来说，首次置业选择套三成本还是要小很多。就换房而言，大多数家庭会选择二次置业的套三入住后，再出售套首次置业的房屋，这样就面临二次置业的首付压力和两套房的月供压力，对一般工薪族来说，都是难以承担的，此外还有装修时耗费的精力，所以首次置业如果经济允许，套三不失为最佳选择。
货比三家：购房不可忽视周边配套
目前套三户型，在岛城可谓炙手可热，尤其是户型方正实用的套三，用稀缺来形容也毫不为过。小编提醒各位购房者，买房一定要综合考虑自己的经济能力、楼盘品牌、周边配套、交通状况、户型布局等多方面因素。
对于大多数首次置业者来说，教育配套和商业配套都是必须要考虑的问题。首先，教育是以后每个家庭都会面临的问题，孩子也是每个家庭的头等大事。如果购买的房子，有对口的优质学校，以后就不用为孩子的上学问题发愁，不然同样会面临二次置业的情况。其次，首次置业的购房者，主要是青年群体，大都爱吃、爱玩、爱热闹、爱交际，更不愿意花费太多时间在家和商场之间奔波。如果楼下或者附近，就有大型的商业配套，自然是再好不过了。
三学校加码：维湾精品三居持续销售
小编走访发现，位于西海岸的万达维多利亚湾项目，无论是工作日还是周末，售楼处都有很多看房客户，周末更是人满为患，看房的客户挤满了整个售楼处。相关数据显示，2016年万达维多利亚湾成交套数在岛城名列前茅。
很多购房者表示，是被万达维多利亚湾的三所学校和万达广场吸引。据工作人员介绍，维多利亚湾是万达集团重点打造的万达教育地产项目，该项目引进了北大附属实验幼儿园、青岛市实验小学（原江苏路小学）、青岛实验初中（原育才中学），还规划建设了青岛第四座万达广场。其中，万达广场预计明年7月份开业，小学也将于明年9月份开学，因此万达维多利亚湾成交量突出也不言而喻了。
据了解，万达维多利亚湾今年推出的套三户型，备受购房者的青睐，每次推出后，没多久就会销售一空，受欢迎程度可见一斑。近期，万达维多利亚湾推出了五期牛津公馆建筑面积为105-148平米的精品套三户型。此次推出的精品套三，充分考虑购房者的居住需求，在确保户型方正的同时，力求将居所进行动静分区，并增加收纳和存储空间，给购房者和父母、孩子一个温暖舒适的家。
[编辑: 高明良]
