昨天，记者从青岛市国土资源和房屋管理局了解到，我市经济适用住房和限价商品住房销售工作正式启动，此次有14个经济适用住房项目和3个限价商品住房项目进行公开销售，房源共计1696套，其中14个经济适用住房项目可售房源共计1554套，3个限价商品住房项目可售房源共计142套。据了解，我市今后还有19个在建未配售的经适房项目和4个在建未配售的限价房项目的4056套房源要出售。
明天起办理购房登记
记者了解到，在本次公布的经济适用住房和限价商品住房项目中，可售套数最多的是位于市北区金华路56号的金域府邸，共计364套房源，销售均价4600元。在这些项目里，可售套数超过100套的还有万科紫台、中泰信·上景、万合馨苑和居之乐之。在这些在售项目中，销售均价最高的项目是位于市北区连云港路的民建大厦，销售均价为5000元。
据介绍，本次公开销售住房是面向我市市区行政区域内已取得 《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人。申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。办理购房登记时，申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。购房登记时间自2016年12月28日8时起至2017年1月6日17时止（节假日正常受理），超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。
重点优抚对象家庭享加分
根据市政府文件规定，“对符合保障性住房条件并享受定期生活补助的重点优抚对象家庭，在申购经济适用住房和限价商品住房时加5分”。符合该条件的购房登记家庭，请务必于2017年1月6日前（含1月6日）持抚恤定补相关证件及《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》到户籍所在地的区民政部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的，视为主动放弃。
根据市卫计委等五部门文件规定，对独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症一级人员按每户5分计入综合评分；对独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症二、三级人员按每户3分计入综合评分。符合该条件的购房登记家庭，请务必于2017年1月6日前（含1月6日）持相关证件及《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》到户籍所在地的区卫计部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的，视为主动放弃。对于其他有国家、省、市文件规定的加分项按文件规定执行。
4056套房源尚在建未配售
记者了解到，除本次公布的房源外，我市仍有万海惜福时光、三个院子、贵都景苑三个经济适用住房项目在售，按规定将销售范围扩大至持有 《青岛市住房保障资格准予登记通知书》的家庭。对其他在售经济适用住房房源，申请人可持本人身份证明、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市住房保障资格准予登记通知书》到场办理选房手续。选房时，不再进行计分排序，按照选房登记时间的先后顺序依次进行选房。
除本次公布房源外，我市今后还有在建未配售的经适房项目19个、房源3420套和限价房项目4个、房源636套，待项目达到销售条件时，市国土资源和房屋管理局将另行发布销售公告。
【新闻链接】
本次公布的经济适用住房和限价商品住房项目基本情况
类别 序号 项目名称 建设地点 建设单位 可售套数（套） 销售均价
经济适用住房
1 民建大厦 市北区连云港路76号 青岛民建置业有限公司 72 5000
2 万科紫台 市北区长沙路33号 青岛新都心置业有限公司 264 4700
3 中泰信·上景 市北区金华路29号 青岛中泰信实业有限公司 218 4600
4 金域府邸 市北区金华路56号 青岛天一福莱房地产开发有限公司 364 4600
5 万合馨苑 李沧区大崂路666号 青岛日昇源置业有限公司 175 4500
6 康太源·尚诚 李沧区延寿宫路61号 青岛康太源尚诚置业有限公司 69 4350
7 泰晤士小镇（1A地块） 城阳区百福路167号 青岛鲁商惜福置业有限公司 50 3667
8 泰晤士小镇（1B地块） 城阳区百福路167号 青岛鲁商惜福置业有限公司 99 3667
9 龙湖锦璘原著六期 城阳区夏庄街道王沙路 青岛龙昊置业有限公司 72 3557
10 龙湖锦璘原著七期 城阳区夏庄街道王沙路 青岛龙昊置业有限公司 22 3557
11 万馨风景 城阳区中城路122号 青岛鲁昊瀚跃置业有限公司 22 3933
12 金日唐郡 城阳区崇阳路152号 青岛金日阳光置业有限公司 69 3793
13 东方雅苑 城阳区荟城路606号块 青岛星琪晨光置业有限公司 36 3667
14 万润苑 城阳区明阳路108号 青岛市大北曲后万润房地产开发有限公司 22 3933
限价商品住房
1 金华支路10号住宅 市北区金华支路10号 青岛滨海房地产开发有限公司 10 7385
2 居之乐之 城阳区长城南路88号 青岛泰岳新府房地产开发有限公司 102 4712
3 锦山小区 城阳区裕园七路699号 青岛锦河山房地产开发有限公司 30 3670
其他在售房源基本情况
类别 序号 项目名称 建设地点 建设单位 可售套数（套） 销售均价 联系电话
经济适用住房
1 万海惜福时光 城阳区王沙路965号 青岛万海置业有限公司 5 3667 80965888
2 三个院子 城阳区铁骑山路165号 青岛鑫源置业集团有限公司 14 3667 68726333
3 贵都景苑 城阳区龙游路68号 青岛华东贵都置业有限公司 198 3667 87039999
在建未配售经济适用住房和限价商品住房项目基本情况
类别 序号 项目名称 建设地点 建设单位 可售套数（套）
经济适用住房
1 镇海路7号项目 市北区凤城路7号 青岛海洋开发有限公司 16
2 黑龙江南路162号项目 市北区黑龙江南路162号 青岛汇豪基投资有限公司 20
3 湾头社区改造项目 李沧区湾头社区 青岛城建集团有限公司 369
4 水岸新都项目二期 城阳区中经二路东、王沙路西 青岛佳兆业置业有限公司 108
5 青特·赫山 城阳区仲村社区、秋阳路南、荟城路东 青岛青特置业有限公司 90
6 龙湖悠山郡 城阳区青威路689号 青岛龙逸置业有限公司 100
7 金科阳光美镇 城阳区上马街道正阳路北、双拥路西 青岛都顺投资置业有限公司 192
8 泰晤士小镇二期 城阳区正阳路北、百福路东地块 青岛鲁商惜福置业有限公司 66
9 金日唐郡阳光 城阳区城阳街道青威路西、崇阳路北地块一、地块二青岛金日阳光置业有限公司 373
10 水岸新都项目三期 城阳区王沙路358号 佳兆业新都置业（青岛）有限公司 154
11 金科阳光美镇二期 城阳区上马街道正阳路北、双拥路西 青岛都顺投资发展有限公司 219
12 龙湖锦璘原著 城阳区夏庄街道王沙路西侧、安乐社区地块 龙昊置业 90
13 项目名称待定 城阳区204国道北侧 青岛港信房地产 158
14 华地 千百墅 城阳区流亭街道银河路南侧二宗地 青岛华地置业 536
15 御景尚都三期 城阳区御景尚都三期正阳路以北青银高速公路以东青岛启源房地产开发有限公司 114
16 国家广告产业园项目 城阳区兴阳路南侧 青岛广告产业园开发有限公司 221
17 万科桃花源二期 城阳区城阳街道宁城路东、泰城路北 城捷有限公司、青岛万科置业 112
18 项目名称待定 高新区出口加工区配套产业区、韶海路南、龙海路东侧 青岛出口加工区开发投资公司 434
19 国家广告产业园项目 城阳区兴阳路南、民城路东地块 青岛广告产业园开发公司 48
限价商品住房
1 华外一期项目 李沧区重庆中路399号 绿地控股集团青岛置业有限公司 240
2 水岸新都项目二期 城阳区中经二路东、王沙路西 青岛佳兆业置业有限公司 83
3 金科阳光美镇项目 城阳区上马街道正阳路北、双拥路西 青岛都顺投资发展有限公司 146
4 金科阳光美镇二期 城阳区上马街道正阳路北、双拥路西 青岛都顺投资发展有限公司 167
本次经适房和限价房项目购房登记地点
序号 名称 地址 电话经济适用住房项目
1、民建大厦项目购房登记处 市北区连云港路76号安泰广场售楼处 66019999、66016888
2、万科紫台项目购房登记处 市北区长沙路33号 68655555
3、中泰信·上景项目购房登记处市北区金华路31号中泰信·上景项目网点31-7经济适用住房申购登记处58665999、58666999
4、金域府邸项目购房登记处 市北区金华路56号 66857777、15634213135
5、万合馨苑项目购房登记处 李沧区巨峰路179-18号 67737999、18562816685
6、康太源·尚诚项目购房登记处 李沧区君峰路159号 68986666、18661862301
7、泰晤士小镇（一期1A地块）项目购房登记处 城阳区百福路167号 86669999
8、泰晤士小镇（一期1B地块）项目购房登记处 城阳区百福路167号 86669999
9、龙湖锦璘原著六期项目购房登记处 城阳区王沙路36号 55666655、80968500
10、龙湖锦璘原著七期项目购房登记处 城阳区王沙路36号 55666655、80968500
11、万馨风景项目购房登记处 城阳区中城路122号 13105325284、13256829535
12、金日唐郡项目购房登记处 城阳区崇阳路152号 87806666
13、东方雅苑项目购房登记处 城阳区荟城路606号 87778888、89226888
14、万润苑项目购房登记处 城阳区明阳路108号 89087111
序号 名称 地址 电话
限价商品住房项目
1、金华支路10号住宅项目购房登记处 市北区金华支路10号（保利·百合花园小区内） 13553018167、13553017797
2、居之乐之购房登记处 城阳区长城南路88号 68955777、89088893
3、锦山小区购房登记处 城阳区裕园七路699号10号楼2单元102 88639666、13210188666
本组制表/刘宇航
【程序】
市民选购房 这样来办理
本次公开销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单及选房顺序和轮候选房等程序进行。申请人按规定办理购房登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。登记期满后将于2017年1月14日至2017年1月18日在青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）、青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）分项目对项目登记情况予以公示。
记者了解到，此次市国土资源和房屋管理局将依据申请人家庭基本信息和《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。计分排序过程将于2017年2月12日通过青岛电视台公开播出。当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50％确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。
入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2017年2月13日在《青岛日报》、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）、青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）进行公告。已入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》到购房登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。
需要注意的是，根据规定,我市自2014年开始已不再新增建设经济适用住房和限价商品住房项目，对本次公布的房源（含在建未配售项目房源）不购买的，待全部房源销售完毕后，申请家庭持有的 《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》自行废止。请持有《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的家庭根据房源情况，合理地选择房源办理购房手续。有疑问的市民可拨打咨询监督电话82681116。
本版撰稿 记者 徐栋
[编辑: 张珍珍]
