2016年底,针对火热的楼市,济南出台了严格的限购限贷政策,不少购房者尤其是部分刚需族,因无法满足购房条件而被“卡”住。
对此,有房产中介机构借机对外叫卖“济南集体户口”,价格因购买者的学历和毕业时间不同而不同,这样一个“济南集体户口”,最快在一周内就可以办下来。按照济南限购政策规定,拥有集体户口的居民可在济南购买2套住房,且不受社保条件的限制。
有房产中介公开售卖济南集体户口 8日上午,济南一购房QQ群内有关购房的消息一波接着一波,既有吐槽房价过高的,也有吐槽被最严新政限制而无法购房的。在吐槽声中,一位QQ名为“空城旧梦”的网友发了一个“利好”消息,引起不少网友的兴趣。
“购房你还在受限吗?济南集体户口,机不可失,电话或微信联系132xxxxxxxx。”“空城旧梦”的这条QQ消息刚发出,便有不少网友询问如何办理。
记者随后加上了这位名为“空城旧梦”网友的微信。当记者表示济南实施最严购房新政后,自己没资格购房时,“空城旧梦”表示,办一个济南集体户口就可解决无法购房的问题。
“我是房产中介的,我们可以给你办一个集体户口,有了集体户口后,不用交够社保就能买房,而且还能买两套。”“空城旧梦”向记者表示,自己属于正规中介公司,一切都符合济南的政策法规。“这个您可以放心,一切都不会出问题的,我们也不会干违法的事。”
当记者向“空城旧梦”询问办理一个集体户口需多少钱时,“空城旧梦”表示,“您可以来我们公司详谈,每个人的具体价格都不一样。”
交上证件花四万最快一周办下来 8日中午,记者来到“空城旧梦”所在的中介公司。“空城旧梦”将记者带到公司二楼,“这块业务我不是太了解,我们经理最了解,也有最终决定权。”说着,“空城旧梦”将经理带到了记者面前。
该经理在询问了记者的学历、毕业时间及户口等问题后表示,“集体户口可以办理,但现在贵一些,年后有很多不够买房条件的人都来办理,所以价格稍微高一点。”该经理介绍,能给记者办理的集体户口,主要挂靠在一些驻济企业名下,但当记者询问可以挂靠在哪些单位名下时,该经理称,“这个不方便透露。”
随后,该经理起身到另一间办公室拨打了一个电话,大约五分钟后,该经理出来后告诉记者,“4.8万就能办下来,如果你真想办,可以优惠到4万。”办理这样一个济南市集体户口,大约需要两周时间。“两周后集体户口办下来,最快的话,一周也能办下来,办下来后接着就可以买房子了。”
据“空城旧梦”介绍,并不是所有人都有办集体户口的资格。“像成人高考这种是没法办的,最起码得正规大专以上学历,毕业年限在3年之内最好,学历越高、毕业时间越短就越好办,费用也越低。”办理集体户口,需当事人带着毕业证、学位证、报到证、身份证等证件,“你到时只要把证件等给我们,剩下的我们都能给你办,你不需要操任何心。”
有开发商想为购房者统一办集体户口 在该中介二楼办公室内,一位自称姓刘的先生正在咨询办集体户口的事儿。他告诉记者,自己是自行创业人员,想在济南买房却被卡在社保上。“我是外来人口,又没交够社保,想买房却达不到资格。”
中介经理向刘先生介绍了办集体户口的事宜后,同时向刘先生和记者表示,“你们要是想办就尽快办,因为最近有个开发商想在这里统一办集体户口,那样名额就不会有太多了,你们再想办就得排队。”
该经理介绍,一开发商因为前期部分客户已交了首付款,但济南购房新政出台后,却被政策“卡”住了。“一个企业不能无限制地提供挂靠名额,挂靠的突然多了,有关部门也会查,所以一个企业的挂靠名额是有限的,这家开发商也想来办集体户口,我们手里的名额就不会很多了。”
“空城旧梦”也向记者表示,“昨晚我就接了10多个咨询电话,想办集体户口的不少,都是想买房的。我们整个流程下来都没违规,我们这就是钻了政策的漏洞,但过程是合法的。”
业内人士:中介卖户口打了政策“擦边球” 对“济南集体户口”明码标价售卖,记者咨询了一位不愿透露姓名的房产界人士。该人士介绍,济南集体户口一直以来都是可以挂靠和售卖的,只是济南出台限购限贷新政后,对被政策“限”住的人,尤其是部分外地购房者来说,更凸显了“济南集体户口”的价值。
在限购限贷政策中,只是说济南集体户口属于济南户口,具备购买两套房的资格,但并没对济南集体户口的获得等方面进行具体说明。“无论是建委方面还是房管局方面,你只要拿着济南集体户口的证明,就可以买房子,他们不会追究你的集体户口是怎么来的。”该业内人士表示,中介机构公开售卖济南集体户口,毫无疑问是打了政策的擦边球。
（记者 高玉龙）
[编辑: 张珍珍]
