半岛全媒体记者 冯晶
在目前新推出的中高档房地产项目中，采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐。青建香根四季的5层洋房,带电梯、公摊小,起价82万元/套,超高的性价比几乎赢得了所有看房者的称赞，其中复式户型更是获得很多购房者的推崇。那么，复式户型在选择上有什么诀窍，香根四季的复式户型又有哪些可圈可点的优势呢？
香根四季复式看过都点赞
香根四季是青建集团在蓝色硅谷温泉旅游度假区开发的高端项目。地铁通车后,蓝色硅谷将成为名副其实的核心区,位于青岛蓝色硅谷核心区的青建香根四季,邻近地铁11号线水泊站,地铁通车后,市民通过水泊站,从项目到达市区仅需25分钟,尽享半小时青岛大生活圈，将多元优势于一身，满足您度假、养生、墅居生活梦想。
“5层复式户型,空间利用率高，很受业主欢迎”青建香根四季工作人员介绍说,5层小洋房,带电梯、公摊小,起价82万元/套,超高的性价比几乎赢得了所有看房者的称赞。而复式户型，更是花洋房的钱，享受别墅的居住体验。“复式这种户型介于平层住宅和LOFT公寓之间，是两者有点的结合，既保障了良好的私密性和开阔的空间感，而且高档大气，节省空间、实用率高，特别适合三代同堂或二胎之家的大家庭居住。”工作人员介绍说。
复式户型选择有门道
青建香根四季的复式洋房，面积为155平方米和177平方米两种，均价8500元/平方米。这种户型面宽大观景大，无论是居住体验还是尺度感都是向别墅看齐。可以说是洋房的购买价格，别墅的居住体验。
工作人员也建议说，业主在在复式户型的选择上，首先要看房屋平面设计是否合理，要考虑各功能区间划分是否清晰。其次，要看房屋立面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。
另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶较低点的净高。还有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。
挑选时要看有没有露台。如有露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室；有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶较低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。
两种户型动静分区设计精巧
青建香根四季复式户型分为两种。从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。
第一种户型的一层，涵盖了客厅、厨房、餐厅、卫生间以及老人房。二层可以打造成主卧室、次卧室衣帽间以及卫生间，利用楼梯区域，还可以做出一个储藏室。
复式户型二，一层的格局同户型一大致相似，不同的是，二层除了主卧、次卧以及衣帽间之外，还可以做出一个空间。可以设置为棋牌室，也可以设置为一个小书房，满足业主个人的兴趣爱好。
此外，这两个复式户型的上下的楼梯也有很多讲究，既不占空间，又有利于后期装修。两个户型均带有露台，精心设计的格局，精巧十足，您可以根据自己的需求，进行后期打造。
特别提醒：
目前，半岛购房俱乐部目前每周有车发车青建香根四季，但由于希望看房的购房者较多，所以需要排队等待。您也可以选择自驾或者自己坐车过去看房。自驾车路线为沿滨海大道往北，过了仰口隧道，行至港中旅海泉湾处左拐鹤山东路，行驶2公里，第一个红绿灯处右拐莱青路，再行驶2公里便抵达莱青路377号青建香根四季。坐车路线为汽车东站坐617路到星石庄，转车675路到麻戈庄，下车往前走，红绿灯左拐一直走即达。咨询电话:80889058。
[编辑: 刘晓明]
