青岛楼市限购后首场土拍 高新区地块1.39亿成交

2017-03-30 19:16   来源: 半岛网 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  半岛网3月30日消息 3月30日上午10点,青岛实施限购后的首场土拍开拍。位于高新区火炬路以南、华中路以东、祥茂河入海口以西、青岛中学北的地块,共吸引三家开发企业竞价,经过114轮角逐,最终该幅地块被79号竞买人青岛高新区房地产开发有限公司以2035元/㎡的楼面地价摘得,总价约1.39亿元。据了解,该地块将全部配建产权型人才公寓,公寓销售均价为6800元/㎡。

  

拍卖成交信息



  77号、78号、79号三家竞买人当中,78号竞买人在拍卖初始阶段加价几次之后,之后的竞价便“消失”,主要竞价过程在77号和79号竞买人之间展开。

  

地块大体位置



  

地块指标



  编号G-2016-044的拍卖地块面积为34168.7㎡,位于青岛高新区火炬路以南、华中路以东、祥茂河入海口以西、青岛中学北,土地用途为城镇住宅用地和商服用地,容积率小于2且大于1。规划建筑面积为68337㎡,其中,规划住宅建筑面积为58086.79㎡,楼面起拍价为1455元/㎡。

  据了解,成功摘得地块的青岛高新区房地产开发有限公司,是青岛高新区投资开发集团有限公司的全资子公司,经营范围包括房地产开发、投资、咨询;商品房销售;物业管理;建筑设备、建筑材料的经销等。而青岛高新区投资开发有限公司是青岛高新区管委直属的国有独资公司。

  

网上土地拍卖竞价过程



  此外,拍卖公告明确说明:该地块规划的58086.79平方米住宅,将以100%的比例配建产权型人才公寓。产权型人才公寓的销售合同均价为6800元/平方米,实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,可在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。

  据悉,该宗地上人才公寓建成后由高新区管委统一分配给青岛中学教职工使用。

  文 杨昀迪

   [编辑: 王女子]

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