高新土拍热潮大鳄云集、虎视眈眈，环湾再度热火岛城 2016年以来的环湾—高新区土地市场注定要载入史册。稻城宜昌路、河东路土拍，开发商逢地必抢，足见土地稀缺。融创238次举牌，将环湾片区的土拍市场拉到风口。而金额看，总价、单价、板块地价……几乎每项都是纪录；从过程看，报名数量、竞价轮次、溢价率……又处处突破想象，只要有宅地出让，就必定霸占楼市头条。
据报道，2017年5月11日，绿地控股在青岛市场新增翠湖海月湾项目，总地价6.12亿元，土拍热潮又将环湾板块掀起到风头浪尖。龙湖、星河湾、中欧、融创、世茂等众多品牌房企也在高新区扎堆，后续或将在招拍挂及二手土地市场持续发力。
昔日荒郊成今日土拍热土，为何如此多大鳄青睐环湾？ 从拥湾发展战略提出以来，环胶州湾沿岸的各种利好政策和大的规划就接连出台，这些都在不断向人们释放一种信号，环胶州湾一线的发展不可限量。政府的支持，换来的是置业者的信心，原来一片沉寂的环胶州湾沿海一线，如今已经高楼林立，品牌开发商大盘一个连一个。
醇熟价值兑现，环湾板块楼市大步跨入改善3.0时代 改善1.0时代：传统居住时代，以老房子、老生活，传统居住形态为主。改善2.0时代：品牌房企刚需重镇时代，以100㎡以内的高层刚需产品为主。改善3.0时代：醇熟配套高品质住宅时代。环湾—高新板块，有强有力的政府规划在背后撑腰，前景一片大好。在配套方面也逐渐完善，自然环境优越，低密、生态、宜居，还原生活本来的模样，改善3.0时代至此开启。
1、大规划应接不暇，高端配套有序推进 自从拥湾发展战略提出以来，政府对于环胶州湾沿线的政策支持不断，大规划一个接一个，也难怪人们会对环湾一线如此青睐有加。一起来看看，你会沾上哪些大规划的光？
大剧院、音乐厅、科技馆、海洋馆、文化艺术中心等12个市级重大公共服务项目，将为这片新城区夯实文化底色。银海学校、青岛中学、清华附中、山师附小、北京实验二学等众多国际名校落地。
银座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超规划建设，以及北部医疗中心五大三甲级医院入驻和奥体中心、国际会展中心、文化艺术中心、旅游服务中心、市民健身中心6大中心的建设，千亿巨资落户环湾，发展动力十足。
2、一线海景已成凤毛麟角，稀缺资源唯此环湾 从16年环湾片区市场量价表现极为抢眼来看，既得益于湾区未来价值。随着青岛主城区域的海岸线被逐步开发殆尽，海资源日渐稀缺，环湾片区的湾居价值潜力凸显，犹如一块璞玉静候珍藏。环湾片区在青岛绵延起伏的海岸线上占据着得天独厚的优势，山海围合，定鼎青岛少有南向无污染海岸，他处难寻。
3、高端居住区连成片，醇熟居住价值尽显 国内一线的地产大鳄，似乎早已嗅到了环湾片区的发展机遇，早在买房者的热情点燃之前，地产大鳄们已经将自己的战略布局在环湾一线早早展开。
在环湾所有的居住板块中，白沙河片区是最受大开发商青睐的，先是有卓越、龙湖在这里开出了一片天地，让一片荒芜的白沙湾沿线渐渐有了人气，让这里逐渐融入了城阳的主城区范围，接着就是世茂、北科建、雨润等一大批外地知名开发商在此推出大手笔的巨作。近年来，白沙湾周边已经不再局限于刚需盘和经济型住宅项目的覆盖，这里的住宅上升到了高端改善的水平。
纵观整个环湾一线，如今已经是一片置业的热土，如果你还在观望犹豫，不如现在就选择环湾而居吧！
环湾改善红盘，九里公馆一席难求 环湾时代，龙湖以远见深耕一座城，择址环湾前海一线，坐享两河一湾优渥生态资源，畅享未来高规格市政配套，快捷交通畅达主城，生活配套无忧，别墅、花园小高层、瞰海大平层全系高端改善产品备受购房者青睐，优质房源，一房难求。
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[编辑: 鹿璐]
