近日，市规划局组织编制的观海山、鱼山、八关山3片省级历史文化街区保护规划（控制性详细规划）获市政府批复。其中，观海山街区规划范围西至安徽路，北至黄岛路、平原路，东至江苏路，南至海岸线，规划面积34.3公顷；鱼山街区规划范围西至大学路，北至鱼山路、福山路，东至福山支路，南至海岸线，规划面积62.8公顷；八关山街区规划范围西至大学路、登州路，北至兴安路、青岛山公园北边界，东至延安一路、岞山路、香港西路，南至鱼山路、福山路、福山支路、海岸线，规划面积166.6公顷。
保护规划在《青岛历史文化名城保护规划（2011-2020）》的指导下，评估街区历史文化价值、特点和存在问题，确定保护内容；明确建筑物、构筑物和环境要素的分类保护整治要求；提出改善交通等基础设施、公共服务设施、居住环境的规划方案；维持街区生活延续性，加强历史遗产与现代城市功能的有机整合，全面提升街区整体品质；通过街坊图则完善规划管控体系，每个地块划定风貌特色与历史文化价值评估、保护控制、更新引导和建设控制4张图则 ，在用地性质、建设规模 、建筑高度等刚性控制的基础上，完善特色价值 、保护内容、功能引导、公共空间组织等保护要求与发展引导内容，真正将规划做细做精做实。
市政府批复要求，严格保护街区的整体空间格局、历史风貌、视线通廊，尤其是观海山街区以观海山-德国总督府-青岛路为轴线的对称空间布局和独特建筑布置，鱼山街区依山就势顺应地形布局的独立庭院住宅建筑群，八关山街区名人故居建筑群；保护放射式、环山自由式、方格网式等原有道路路网；合理控制新建、改建、扩建建筑的高度、体量、立面形式；逐步整治破坏历史风貌的现状建筑；在保护的前提下，以街坊、院落为单元，逐步推进街区更新发展。
保护规划是街区保护和更新发展的法定规划依据，用于指导各项建设活动。今后 ，市规划局将配合区政府等相关部门做好保护规划的贯彻实施工作，一方面加强保护，另一方面传承优秀历史文化，科学合理指导新的城市建设，努力形成街区独特的文化个性和景观风貌，实现建筑可以阅读，街道可以漫步，人们更加热爱城市。
城市信报记者 李晓芳
[编辑: 刘晓明]
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