在住宅严格限购的当下，商铺成为最热门的投资方向。在传统占据中心区位的选铺法则之外，地铁日益成为商铺投资价值的重要考量因素，地铁经济的巨大商机，让地铁铺成为商铺中备受青睐的香饽饽。
地铁商业价值凸显
“地铁一响，黄金万两”，地铁被称为城市的财富动脉，地铁对于人流，商流，财富流的汇聚作用已经得到市场的公认。地铁所带来的财富裂变主要体现在以下三方面：
一是客流量的和消费客群的剧增。深圳地铁2号线开通后，沿线5大板块的人流量从2003年的130万人增加到2012年的307万人。
二是地铁开通还带来商业容量的不断扩充。以核心商圈北京路为例，地铁开通前10年累计新增供应量为19万㎡，地铁开通后的5年累计新增供应量已经达到25万㎡
三是地铁极大促进周边物业的保值和升值。以深圳地铁为例，地铁周边办公和商业地产物业增值幅度最高已超过200%。
抢占地铁商业原始股
青岛作为新一线城市，青岛掀起轨道交通建设高潮，在地铁建设方面紧跟脚步， 20017年力争动工5个轨道交通项目，5年内力争建成9条地铁。
（图片来源网络）
序号 城市 通车里程（km） 备注
1
上海
611
包含磁悬浮，不包括金山铁路（56.4km）和11号线花桥部分6km
2
北京
548
16号线北段（19.6km）预计2016年底开通
3
广州
266
包括广佛线佛山段14.777公里
……
28
哈尔滨
17.47
29
青岛
12
与其他城市相比，青岛的地铁还属于起步阶段，正在大跨步的建设和追赶。初生的青岛地铁孕育着青岛的地铁商业原始股，目前正是抢占地铁财富动脉的最佳时机。
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[编辑: 王连艺]
