半岛网讯 8月22日上午9点，位于城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以西的一宗城镇住宅用地在网上拍卖，规划建筑面积98833.8㎡，最终被青岛万科海都房地产有限公司底价竞得，成交金额22880.0247万元，楼面地价2315元/平。
土地成交页面
出让信息详情
在青岛国土资源和房屋管理局7月30日发布的土地出让公告中显示，编号QDCYP-2017-7-1地块位于城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以西，土地总面积56286㎡，其中，出让部分土地面积52506㎡，规划建筑面积98833.8㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0小于等于1.8，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，出让年限70年，拍卖起始价2315元/㎡，竞买保证金228800247元；划拨配建幼儿园部分土地面积3780㎡，规划建筑面积2481㎡，土地用途为科教用地。
编号QDCYP-2017-7-1地块大致位置图
出让公告同时要求竞买人（或其实际控制人）须具备国家相关部委认定的国家住宅产业化基地认证资质。该宗地建筑需采用装配式建筑技术建造，单体工程装配率不低于30%。另外，据公告显示，本次拍卖出让的地块商品住房用地和科教用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将科教用地划拨给受让人。科教用地划由受让人统一建设，建成后按有关规定统一移交。
据悉，这幅地块位于城阳城中心板块东部，靠近城阳大北曲商圈，地处银盛泰和保利、万科等众多房企大鳄云集的瑞阳路周边，交通便利，配套较为完善，目前周边居住氛围日渐浓厚，新房均价在9000-21000元/平米左右。
