70城房价变动情况发布 8月青岛新房环比微涨0.3%

　　9月18日，国家统计局发布了2017年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况。全国70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有46个，价格下降的城市有18个，青岛8月份新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.3% ；二手房方面，青岛二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨15.3%。

　　青岛新房、二手房价格上涨

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有46个，价格下降的城市有18个，涨幅最高的城市是桂林，环比上涨1.1% ，下降最明显的城市是广州，环比下降0.7%；二手房价方面，房价上涨的城市有54个，价格下降的城市有11个，涨幅最高的城市是哈尔滨，环比上涨1.1% ，下降最明显的城市是北京，环比下降0.9%。其中青岛房价表现稳定：8月份新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.3%；二手房方面，青岛二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨15.3%。

　　山东纳入统计的四城中，青岛8月新建商品住宅环比上涨0.3%，同比上涨9.3%；济南8月新建商品住宅环比下降0.3% ，同比上涨11.2% ；烟台8月新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；济宁8月新建商品住宅环比上涨0.7%，同比上涨8.6%。

　　在二手房方面，青岛8月份二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨15.3%；济南8月份二手房价格环比下降0.6%，同比上涨13.3%；烟台8月份二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨6.5%；济宁8月份二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨6.2%。

　　在成交面积上，青岛144㎡以上的大户型新建住宅房价环比涨幅最高。

　　上周新房成交2523套二手房网签1089套

　　9月18日，根据青岛网上房地产公布数据统计，9月10日～9月16日，青岛新房共成交2523套，新房总成交面积282644.79㎡ 。新房成交量环比前一周下跌8.09%，新房成交面积环比下跌3.72%。其中住宅成交1998套，占新房总成交量的79.1% 。作为传统楼市旺季，今年青岛楼市“金九”明显成色不足，上周青岛新房成交继续走低。从成交面积来看，新房平均成交面积为112平，改善型大户型房源是成交主力。

　　此外，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1089套，环比增加53套，环比增长5.12% 。对比去年同期（957套）增加132套，同比增长 13.79% ；上周总签约面积95067.4 为平方米，环比上上周（92773.55平方米）增加2293.85平方米，环比增长2.47% ；2017年9月第3周（9月11日～9月17日）青岛二手房住宅周挂牌均价19996元/平方米。

　　根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19996元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区32458元/平方米；原市北区24571元/平方米；原四方区21328元/平方米；崂山区34930元/平方米；李沧区19964元/平方米；城阳区13239元/平方米；黄岛区14894元/平方米。

　　城市信报记者 丁一

　　 [编辑: 刘晓明]