福莱社区美景。
海尔磁悬浮中央空调工厂。
园区内花香阵阵。
绿色生态是园区的特色。
园区内的田园暮色。
蓝天白云下的中德生态园一片生机盎然。
文/图 半岛全媒体记者 李晓哲 通讯员 韩丽
“干实事、育实业、显实效”,10月13日,中德生态园项目媒体观摩活动现场,中德生态园用这9个字来形容他们正在做和即将做的事情。据了解,过去的4年中德生态园保持了100%以上的惊人发展速度,并且计划在未来四年内推行“倍增计划”,即每年的GDP和税收贡献翻一番。这是何其惊人的发展速度,展现出中德生态园强大的发展后劲和潜能。围绕“田园环境、绿色发展、美好生活”的发展愿景,中德生态园已经完成了1.0版本的园区打造,并将启动2.0版本的园区打造,从学习外国经验到实现超越,中德生态园正在描绘人们未来在不同领域的生活模样。
的确,未来已来。无论是全球首个磁悬浮中央空调智能互联工厂,还是一二十个隐形冠军企业的入驻,亦或是福莱社区国际化社区模式的打造,无不告诉人们未来就在眼前。青岛中德生态园正加速推进新旧动能转换,朝着建设国际一流园区的目标迈进。
山村巨变
普通村民住进欧式社区
在如今中德生态园的土地上,原先有17个小山村零星分布,而这个国际化的园区建设改变了这数千村民的生活轨迹。今年36岁的徐公雪是嫁到山王东村的,她跟老公在工作中认识并走到一起,但到老公老家看的时候傻眼了:破破的小村庄里三间房,难道自己要嫁到这个地方?但是她老公当时给她画了一张大饼:这个地方要建中德生态园,将来会发展非常好。徐公雪当时将信将疑,结婚后,丈夫“夸下的海口”一点点变成了现实:村庄搬迁,一座漂亮的现代化园区拔地而起,他们家也在福莱社区分到了一套120平方米的大房子。“我们之前在外面也有房子,就是觉得这里发展好搬了回来,并且这里的学校也很好。”
不久前,福莱大街上的很多店面开业了,徐公雪应聘成为一名销售人员,在一家做进口健康食品的店面工作,每月有固定收入,老公回来后也在附近工厂找了工作,闲暇时间还到亲戚家的工厂帮忙,一家四口的生活非常满足。
今年33岁的韩玉梅与他们不同,他们家是外来打工的,以前就住在这一片,后来搬迁建了现代化的园区,他们还是不愿搬离,又在附近找了一份工作,“我做销售,我老公做物流,生活得很好。我们都觉得这里环境好,发展也好,机会也多,住在这挺好的。”如今,他们家在中德生态园购买了一套80多平方米的商品房,小日子同样过得舒舒服服的。
在中德生态园,这种幸福的生活状态不仅仅是如此。以前的小山村变身成为国际化园区,仿佛打开了一扇大门眼前立即有了光彩斑斓的世界。在园区还有“新市民”是国际顶尖的科学家。比如西门子(青岛)创新中心首席科学家卓越是西门子全球十大科学家之一,他在中美两国共有200多项发明专利,目前全职在中德生态园工作；还有丹麦皇家一级爵士、全球著名科学家拉斯·布朗德,他放弃了丹麦奥胡斯大学终身教授职位待遇,全职投身在中德生态园工作,不仅他自己,他还带来了其在丹麦奥胡斯大学的整个国际高水平科研团队入住中德生态园,成立了拉斯·布朗德再生医学研究院……
这一切正是中德生态园“商业国际化、交流国际化、人才国际化”的体现。
而位于中德生态园福莱社区内的福莱大街,其国际化程度更是体现得一览无遗。这个名为“德国街·欧亚仓”的商贸大街共51个商铺,商街主打德国街和欧亚仓,运营面积3000余平方米,近万种进口商品。装修风格、橱窗设计进行统一管理,保证了园区的德国味、国际范。其中德国街定位于德国精品展示展销、O2O线下体验平台、海外直邮、团购客户接洽、折扣商品处理为一体的综合性商业街。德国街具有德国特色类产品,是目前省内最大的德国进口商品特色商街。欧亚仓则致力于打造欧洲与亚洲特色商街,共14个店铺,商品涵盖生活用品、母婴用品、进口食品、工艺品、美妆护肤品、营养保健品等类别,满足消费者对进口商品一站式采购服务。这条街真值得喜欢逛街的市民来逛一逛。以前赶集都要走好远的村民,现在不仅有了漂亮大气的欧式风格社区,而且下楼就能买到全世界各地的商品。
未来已来
高端制造描绘美好蓝图
未来已来。这句话写在了位于中德生态园的海尔全球首个磁悬浮中央空调智能互联工厂的墙上。而“未来已来”的理念贯穿在园区的各个项目,各个角落。在这里,领先于世界的技术、先进的服务、现代化的园区、未来感十足的生活,都无时无刻不在提醒着人们,“未来已来”！
观摩中,给人印象最深的正是这个智能互联工厂。走入厂房,基本看不到几个工人,取而代之的是一台台忙碌的“机器人”,他们挥舞有利的臂膀,做着经过最精细测量衡定的动作。而这背后更有先进的管理模式。在工厂一角竖着一块员工心情晴雨表,每名员工在到岗工作之前都要评估自己当天的心情,对于有情绪问题的员工需要被安排休息。这项规定是因为此前有员工因母亲生病住院,心情差工作心不在焉,一个螺丝没有拧紧,导致设备出现重大损失。
正像海尔磁悬浮中央空调智能互联工厂一样,中德生态园坚持发展是解决一切问题的关键,在经济下行压力加大新常态下,谋求新动能、新增长、新发展,瞄准生命经济、智能制造、被动房、新能源等产业前沿,在项目筛选坚持“三个不要”:达不到生态指标体系的不要、不是绿色产业的不要、没有核心竞争力的不要,重点引进和培育在世界范围内具有核心竞争力和定价权的引领性产业,逐步形成“四大引领性产业体系”。
在这里,构建起世界级的基因组学和生命健康基地。依托世界最大的基因检测机构、国内唯一的国家基因库承建运营单位——华大基因,建设世界规模最大海洋基因库,成立华大基因北方中心,助力青岛成为“海洋强国、健康中国”的领军城市。今年6月份华大基因研究院理事会成立,9月份启用华大基因北方中心并组建国际海洋基因联盟,年内建成国家海洋基因库一期。未来3～5年,华大基因将在中德生态园内建成全球规模最大的海洋基因库和跨组学研究中心,海洋水生物基因检测和存储量达到世界第一,弥补国际国内该领域空白。
还有亚洲领先的被动房基地、国家级智能制造基地、国家级新能源产业基地也都成为园区未来发展的重点方向。他们一起为人类生活描绘出美好蓝图。
隐形冠军
中小企业引领创新驱动
隐形冠军产业园值得一提。据相关负责人介绍,德国的经济总量60%来自于中小企业,而其中有很多所谓的“隐形冠军”,即在行业内是领先的,拥有定价权,甚至于它几百年只做一件事。中德生态园作为中德合作园区,针对德国经济体系中这种中小企业发展的优势打造载体和平台,打造了德国企业和以德国为主的外资体系,利用中国科研体系在中国形成产品输出,打造自己的“隐形冠军”企业。而对于德国中小企业到中国发展的顾虑,园区采取先将产品引进来,建立起合作往来,再将项目引进来的循序渐进模式。
在福莱大街上就有很多项目都是这种德国的隐形冠军。在隐形冠军产业园中,德国中小企业加速器定位于引进德国企业先进管理理念与关键技术,聚焦国际领军企业、隐形冠军企业和中小型高科技企业；重点引入智能制造研发及转化、新材料研发生产、环保科技及高端装备制造等项目。项目一期占地约84亩,总建筑面积5万㎡,按照国家绿色建筑一星标准设计建设标准通用厂房,目前已经全部建成。
这些项目我们可能没听说过,但它们在其所在的领域内可是响当当的“实力派”。就拿已经在中德生态园投产的德国苏菲瀚玛项目来说,它主要从事门底机械密封系统的生产销售及其他子公司在华的采购业务。该项目是德国JCS集团在华投资设立的第一个销售及生产机构,德国JCS集团是拥有300年历史的家族企业,是欧洲最大的门底机械密封制造商,占据欧洲市场份额的80%。
其他的隐形冠军项目也都来头不小,实力不凡。位于C厂房的德国GTP铸造冒口制造项目,其主要从事铸造冒口产品生产组装。项目建成后营业额约5000万人民币,后期将计划购地建厂。项目方德国GTP公司位于德国格雷文布罗伊希市,是欧洲第二大研发及生产销售发热保温冒口铸件的公司,2016年销售额1.5亿欧元,是典型的德国隐形冠军企业。
而二期已入驻项目中,德国曼泽纳抛光研磨剂研发生产项目已投产,投资总额约3000万元人民币,租赁厂房3892㎡,计划打造亚太地区抛光磨料分装、生产及销售基地；投资方德国曼泽纳抛光磨料有限公司创立于1888年,是德国隐形冠军企业。
值得一提的是在这个区域内还有海尔智能研究院项目。该项目投资总额5亿元人民币,建筑面积16974.98㎡。将入住研发人员约300人,功能定位于建立智能制造示范线数据库,打造产品研发展示中心、人才培训中心。该项目由海尔集团与青岛中德联合集团合资建立,作为海尔工业4.0“驱动器”,引领家电行业工业4.0的研发中心,在2017德国汉诺威工业博览会上,中德生态园海尔工业智能研究院向全球发布了中国独创、全球引领的工业互联网平台——COSMOPlat大规模定制解决方案平台,是唯一以用户为中心实现用户终身价值的大规模定制解决方案平台,代表着智能制造行业未来发展趋势。
发展愿景
计划用三年时间打造2.0版本园区 11月9日将开建中英创新产业园
中德生态园告诉了我们人们生活未来会有哪些新变化,而中德生态园的未来呢?中德生态园管委主任赵士玉如是说:我们园区下一步有三个发展愿景,包括田园环境、绿色发展、美好生活三个方面。
其中,田园环境方面,赵士玉说,现在中德生态园做的是1.0版本的园区,是学习德国建筑建设、湿地恢复等技术基础上打造的；而该园区正在准备明年启动2.5平方公里的建设,也将是2.0版本的园区。这片区域计划用三年时间建成,在原先基础上,向其他国家学习并实现部分超越,既有传统城市的便利,又有乡村风光环境。
“现在同济大学联合20多个机构做规划,绝大部分要建成被动房,其中有150万平方米的被动房。”赵士玉说,此前被动房项目在园区的推动取得了很好的效果,节能灯效果明显,这也是他们继续推动的初衷。此外,他们还将推动纯环保区域打造,园区内禁行燃油车辆。中德生态园的规划范围内由于历史原因遗留了一些采石坑,未来两三年内将全部进行绿化覆盖,并推动生物多样性保护,生物种类力争不减少甚至增加。还有,山区不再配集中供热系统,不再配化石能源系统。“目前已经按照这个理念在做,污水全部就地处理,做成涵养水源,建成海绵城市。以目前的技术完全可以实现。”
绿色发展方面,该园区要往“新、深、强”方向发展。新产业包括被动房产业、生命产业体系、智能制造、新能源电池等等。产业做深,不在于产业有多大,关键是产品的创新力有多强。“我们现在引进了16家隐形冠军产业,都是这种模式。”做强,则是要达到对新区乃至青岛市的经济发展有所贡献的目标,今后四年经济实行倍增计划,每年实现倍增,GDP和税收贡献每年翻一番。
此外,作为国际合作的新平台,中德生态园已经在中德合作上取得进步,包括到访贵宾,国际标准化会议召开,工业4.0推动等。除此之外,此前商务部下文,要建设中英创新产业园,这也是目前全国唯一一处。“经过半年筹备,11月9日将正式动工。这个园区的主要努力方向一个是创意产业,一个就是健康产业。未来健康产业发展非常快,除了实体经济外,未来产业发展成为一个交流平台。”
在美好生活方面,要让工作、生活在这里的人有个非常舒适的环境、便利的设施。作为国际合作区,该园区致力于打造一个国际人文交流的平台,例如每年一度的钢琴比赛等文体活动。“下一步还要结合青岛的历史,做一些中徳交流活动,真正让这个区域成为国际化交流平台。”赵士玉告诉记者。
重点项目
1 海尔工业4.0基地
海尔中央空调智能互联工厂是国家发改委磁悬浮中央空调产业化示范项目,总投资约10亿元,是目前中国规格最全、品种最多、技术水平最高的中央空调生产基地之一,设计年产大型中央空调机1万台、小型空调末端产品23万台。项目投产后预计年产值20亿元,税收1亿元。该项目于2016年1月开工建设,10月正式投产,实现当年开工当年投产。
海尔滚筒洗衣机智能互联工厂项目由海尔集团投资13亿元,占地267亩,规划建筑面积10.4万平方米,由德国弗劳恩霍夫为项目提供定制化4.0工厂解决方案,建设年产300万台滚筒洗衣机模块化制造基地,实现智能工厂个性化定制与规模化生产。
2 力神动力电池
项目由天津力神集团投资30亿元,占地256亩,总规划建筑面积17万平方米。项目一期总投资15.7亿元人民币,建筑面积8.4万平米,按照工业4.0智能制造理念全面实现“自动化、信息化、专业化”的智能工厂,设计产能年产车用锂离子动力电池和储能电池100亿瓦时,全部达产后年销售收入将超过120亿元人民币。项目一期于2017年4月开工,5月份举行了开工仪式,目前办公楼、餐厅主体封顶,厂房基础浇筑施工,计划年内办公楼餐厅竣工,厂房主体外墙完工,2018年一季度投产,达产后将提供工作岗位约1300余个,年创税收超过2亿元。
3 正大生物医药
该项目主要围绕海洋生物高端研发和技术应用,生产海洋药物、化药、中药、保健食品和医疗器械等产品,主要涉及骨质疏松、肾性骨病、消化系统、糖尿病、心脑血管、营养保健等多个领域共60多个品种80多种规格。其中公司自主研发盖三淳(骨化三醇胶丸),填补了国内空白、达到世界先进水平,已成为骨质疏松和肾性骨病的临床首选用药,在国内骨化醇领域市场占有率第一。预计达产后实现产值10亿元,税收1.8亿元,利润总额1.3亿元,净利润1.1亿元。
4 华大基因北方中心
华大基因是世界最大的基因检测机构,也是国内唯一的国家基因库承建运营单位。华大基因项目将在中德生态园建设华大基因北方中心,建设世界规模最大海洋基因库,助力青岛成为“海洋强国、健康中国”的领军城市。
华大基因北方中心项目总投资30亿元,计划搭建由基因资源挖掘的基础支撑平台,通过基础性研究和应用性研究开发,提高青岛海洋生物产业、生命健康产业领域的创新能力,创建包含大海洋基因平台、国家海洋实验室生物测序平台等在内的“1+10”的基因组学产业体系。
[编辑: 李敏娜]
