高新区7幅土地搭配出让 限地价竞人才公寓配建比例

　　近日，青岛市国土资源和房屋管理局公告出让高新区7幅土地，其中包含2幅纯住用地，两幅商务用地，以及两幅商住用地以及一幅工业用地。7幅地块搭配出让，土地面积共33.7万平，约506亩，竞买保证金共11.56亿。拍卖执行“限地价竞人才公寓配建比例”，从地块已公示出让条件来看，地块或为腾讯双创小镇用地。

　　据经济指标两幅纯住用地面积77164㎡ ，容积率2.2，总建面为169760㎡ ，配建产权式人才公寓67904.32㎡ ，销售均价为7980元/㎡ ，可浮动10%；两幅商住用地面积为103884.9，容积率为2.5，总建面259711㎡ ，配建人才公寓85017.57㎡ ,合同销售均价为7960元/㎡ ，可浮动10%；两幅商务用地面积为102791.8㎡ ，容积率分别为3和3.5，总建面共334235㎡ 。

　　从地图上来看，地块西临智力岛商务区，周边有东风馨苑、高实馨城等小区，近邻百度青岛智创基地。据出让条件，工业用地准入条件为获批建设国家级大众创业万众创新（双创）企业示范基地，且竞得人（或其关联公司的授权公司）须提供“2017年度世界品牌500强”的证明材料。据青岛克而瑞推断，此地块或为腾讯双创小镇供地。

　　城市信报记者 丁一

　　 [编辑: 刘晓明]