据锐理数据中心统计，2017年2月青岛市新房成交12326套，环比1月份的16781套，下降26.55%，其中商品住宅共计成交10759套，环比下降25.53%。新房成交均价为10017元/平方米，环比微降1.98%。成交量前三区域均为辅城区，分别是西海岸新区、城阳区和胶州市。
成交量前三区域均为辅城区
据锐理数据中心统计，2017年2月青岛市新房成交12326套，环比下26.55%，同比上涨199.98%；成交面积133万平方米，环比下降29.19%，同比上涨193.6%；其中商品住宅共计成交10759套，环比下降25.53%，同比上涨204.96%；成交面积116.04万平方米，环比下降25.61%，同比上涨196.71%。新房成交均价为10017元/平方米，环比下降1.98%，同比下降3.12%。
从各区域新房成交情况来看，西海岸新区以3763套，39.09万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交3324套，成交面积35.44万平方米；城阳区位列第二，成交套数1598套，成交面积16.89万平方米，其中商品住宅成交2015套，成交面积21.44万平方米；胶州市以1860套、19.88万平方米位居第三，其中商品住宅成交1614套，成交面积17.39万平方米。
2月青岛市商品住宅成交均价为9470元/平方米，环比下降1.09%。商品住宅成交套数排行前五名为：西海岸新区中建锦绣城（568套）、西海岸新区万达维多利亚湾（244套）、胶州市新城海韵名邦（231套）、市北区万科未来城（227套）、李沧区中南世纪城（206套）。
受春节假期影响开盘项目不多
2月份正处农历正月，受春节假期影响，开盘项目不多，且去化率不甚理想。
据克而瑞青岛数据机构统计，2月10日，李沧区新城香溢紫郡加推16号高层，总计81套房源，惠后均价14555元/平方米，开盘当天认购37套，去化率46%。
2月11日，李沧区卓越皇后道加推电梯洋房，总计39套房源，惠后均价19825元/平方米，截至开盘当天认购22套，去化率56%。
2月24日，城阳区青特小镇推出三期中高层，总计169套房源，惠后均价9500元/平方米，装修标准1000元/平方米，截至开盘当天认购150套，去化率89%。
2月25日，城阳区万科桃花源推出三期中高层，总计126套房源，惠后均价11650元/平方米，装修标准1500元/平方米，截至开盘当天认购55套，去化率44%。
[编辑: 杨昀迪]
