文/半岛记者 孙桂东
在香港中路的琴岛大厦9楼,某酒店的租期满了以后,房主想拆除隔断墙,却直接用上了挖掘机、推土机。而在七楼的业主发现自己办公室墙体突然出现裂缝,立刻怀疑与楼上的装修行为有关。而据9楼的房主表示,如果是因为自己的装修导致7楼墙面产生裂缝,那么将会积极进行协商处理。
7楼业主>>
墙体裂缝与楼上装修有关
9月17日,市民黄先生早晨刚走进自己的办公室,便听见楼上有轰轰隆隆的装修声音,他抬头一看,发现墙体上竟然出现了几处明显的裂缝。黄先生认为,他们的办公室刚装修不久,不会这么容易产生裂缝,这几处裂缝与楼上的装修有关。
据介绍,黄先生办公室位于琴岛大厦707室,9楼此前曾是一家酒店。该酒店搬走后,9楼重新进行装修。黄先生等人只听见楼上装修声音很大,但到楼上一看,却被眼前的景象惊呆了:一辆挖掘机和一辆推土机正在进行施工。
“楼层的厚度,能承受住这个重量吗?”黄先生说,他们在9楼装修的过程中能感受到震动,所以墙体的裂缝应该与楼上的装修有关。
施工负责人>>
重量可承受不超安全范围
之后,黄先生也向物业部门反映了这个情况,物业的工作人员进行了协调。19日13时许,记者来到琴岛大厦9楼。记者看到酒店原来的物品已被清除一空,里边的隔离墙已经被拆除打通,地上堆满了建筑垃圾。而推土机以及挖掘机,都已经暂停施工。
负责拆除工作的陈先生说,他们负责拆除的酒店原先用来分房间的隔断墙,并非承重墙。但是,这些墙体里边有钢丝网、泡沫等等,人工拆除有很大的难度,于是调来小型的挖掘机和推土机进行拆除。挖掘机和推土机,是将外墙面玻璃打碎,再临时建了一个小平台,然后用吊车吊上来的。挖掘机和推土机都是小型的,重量都在楼体可承受的范围以内,不会有安全隐患。
城管>>
重量范围无明确法律规定
陈先生说,18日他们接到了楼下业主的反映,立即进行了整改,修改拆除方案,尽量使用人工拆除。机器目前已经暂停使用,正在进行保养。
同时,琴岛大厦的物业聂经理说,他们也接到了楼下业主的反映,立即与9楼房主进行了联系,对方也非常配合。不过,9楼房主称正在外地出差,如果是因为自己的装修导致七楼墙面发生裂缝,那么将会积极进行协商处理。
将挖掘机、推土机运上9楼进行装修,会不会对楼体产生威胁,是否属于野蛮装修。随后,记者采访了市南区房产管理处,工作人员表示,目前关于是否涉及野蛮装修的问题,这部分执法职能已经移交给城管部门。
市南城管珠海路中队的工作人员在接受记者采访时表示,关于挖掘机和推土机上楼,到底重量的范围是多少,目前还没有一个明确的法律规定。另外,他们拆除的是非承重墙,城管执法人员要求业主在投入使用之前,应到鉴定部门进行安全鉴定。
[编辑: 高明良]
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