半岛网12月21日消息 12月21日，位于即墨区华山二路的JY18-60号商住地块，因无人出价流拍。前一天，与其相邻的JY18-61号地块被岛市国土资源和房屋管理局即墨分局中止拍卖。另据悉，此前的10月12日，同样有三幅用于建设国际商贸城的地块，被中止拍卖。
因无人出价，JY18-60地块流拍
地块介绍：
两幅地块均为商住用地 即墨两幅地块位于华山二路、湘江三路附近，其中，JY18-60号地块因无人出价今日流拍，占地100531㎡，总建面160849，起始楼面价4660元/㎡；JY18-61号地块于昨日中止拍卖，占地97953㎡，总建面156724㎡，起始楼面价4660元/㎡。
地块指标
两幅土地用途为住宅用地、商业用地；规划容积率＞1.0且≤1.6；规划建筑密度: ≤30% ；绿地率：≥30%。
JY18-61地块中止拍卖
据悉，10月12日曾拍卖三幅用于建设国际商贸城的地块，后被中止拍卖，位于本次土地北侧。本次出让土地南侧为保利堂颂项目，装修均价在13000元/㎡ 左右；周边住宅均价在14000-16000元/㎡之间。
出让条件：
须合作开发国际商贸城 此前发布的出让文件显示：两幅地块竞得人在土地拍卖结束后三个工作日内须分别与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目开发合作框架协议》，合作开发国际商贸城。
地块位置
JY18-60地块竞买保证金中不低于等值7亿元人民币境外资金，竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费1441.2150万元。竞买保证金约为74955.6340万元。
JY18-61地块竞买保证金中不低于等值7亿元人民币境外资金，竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费1454.3100万元，竞买保证金约为73033.3840万元。
商业自持时间与土地出让年限一致。用地内商业建筑面积占总建筑面积比例不小于10%，且沿华山一路、华山二路不得设置沿路商业网点。
文 葛飞 图来自克而瑞
[编辑: 王女子]
