半岛网房产频道消息：据了解，将于12月28日拍卖李沧的4幅商住地，其中，楼山二支路以东、重庆北路以西的GB00057、GB00058号两幅地块因故中止拍卖，启动时间以公告为准；4幅地总占地面积192403.2㎡，规划总建面437865.3㎡，起拍总价约36亿元。
中止拍卖地块信息：
GB00057号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15，地块占地面积60213.6㎡，规划建面150534㎡，容积率2.5，其中城镇住宅建面81539.4㎡，产权型人才公寓建面8781㎡，楼面起始价8100元/㎡，起拍总价12.2亿。
GB00058号号地块同样位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20 地块，占地面积115364㎡，规划建面230728㎡，容积率2.0，其中住宅建面122575㎡，产权型人才公寓建面13485.8㎡，剩余为零售商业和商务金融，划拨6750㎡为教育用地，楼面起始价8500元/㎡，起拍总价19.3亿。
中止拍卖的GB00057、GB00058两宗土地的竞得人须在网上交易结束后10日内，须与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《青岛国际院士港配套创新产业区建设合作协议》。
GB00057、GB00058号两幅地块大体位置
关于GB00057、GB00058号地块的其他说明：
两宗土地的竞得人须将地块内的公服配套（3号地块须配建社区体育中心、社区综合服务中心、党群服务站、公厕、老年服务站、老年及儿童活动场地；4号地块须配建社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、居民健身场地、老年及儿童活动场地）建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。
竞买人可以单独申请，也可以联合申请，单独申请的，因竞买保证金为多币种，需采用竞买人与竞买人自身联合方式报名并交纳保证金。
GB00057号地块竞得人交纳定金后，将竞买保证金中的境外人民币97546.032万元或美元14154万元返还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金；
GB00058号地块竞得人交纳定金后，将竞买保证金中的境外人民币154202.24万元或美元22375万元返还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金。竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建地块内的幼儿园。竞得人需与李沧区教育主管部门签订《南岭三路北侧地块改造项目配套幼儿园无偿建设移交协议》；须配建社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、居民健身场地、老年及儿童活动场地）建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。
GB00057号地块的竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于2万平方米，GB00058号地块的竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于3万平方米，自持年限均不低于10年，10年后若出售须征得李沧区政府同意。
竞得人必须就建筑风格、建筑外立面（满足花园式城区、绿色建筑的要求）、地下空间利用、产业园区、停车泊位配建标准等方面征求李沧区政府书面同意后, 方可向市规划主管部门报审方案。
本次出让GB00057、GB00058号地块配建产权型人才公寓有关要求详见市住房保障中心《关于确定李沧区南岭三路北侧地块配建保障性住房的复函》。
GB00065、GB00060号两幅地块大体位置
12月28日拍卖地块信息：
GB00065号地块位于李沧区金水路以南、枣园路以东，占地面积4572.6㎡，规划建面13717.8㎡，容积率3.0，土地用途为零售商业和旅馆用地，楼面起拍价为5000元/㎡，起拍总价6859万。
GB00060号地块位于李沧区九水路以南、银液泉路以西，占地面积12253㎡，规划建面42885.5㎡，容积率3.5，其中零售商业建面4288.5㎡，商务金融建面25731.3㎡，城镇住宅建面12865.7㎡，楼面起始价9500元/㎡，起拍总价4.07亿。
[编辑: 杨昀迪]
