继市南区金茂湾、高新区中欧国际城之后，金茂再度进军即墨及西海岸，这是城市运营商金茂，在岛城的最新落子。随着即墨金茂智慧国际城的落位，金茂在岛城的四城联动正式启幕，金茂也在快速释放着这个城市本应迸发的蓬勃生命力。
环湾布局 迎风北上 金茂战略格局大青岛
从2010年还是方兴地产的金茂来到青岛，至今已经9载有余。这9个年头里，中国金茂紧随青岛城市战略格局，以“三带一轴、三湾三城、组团式”的海湾型城市新格局为依托展开其战略布局。
最先落地的市南核心区综合体“金茂湾”，是目前市南区体量最大、业态最丰富的国际湾居综合体，如今“金茂湾”品质生活的打造，已经成为老城焕新典型案例。及至后来红动青岛的“中欧国际城”，则成为了金茂青岛城市运营的标杆作品。
而今西海岸新区“创新科技城”签约、即墨区“智慧国际城”启动……从市南老城到红岛新区，再到西海岸新区和即墨区，金茂青岛实现了其四城联动的城市全局运营。
城区在扩容 即墨向南融 青岛亟待一个北都心
青岛要突破国家中心城市的门槛，城区扩容、人口增量是个必要的基础。向西向北向东扩张成为青岛的战略发展大方向。西海岸融合突破黄岛胶南的界限，北岸城区城阳和即墨的界限也需要一个新的打破。
《青岛市城市总体规划（2011-2020）》中如此定位即墨组团：“紧邻中心城区的北岸城区，青岛重要的次中心城市，构建未来大青岛都市区的重要功能组团，烟威青综合发展带的重要节点，发展成为山东半岛的商贸中心和先进制造业基地。”
踏上新起点的即墨新区，将在经济、人口、交通优势的基础之上，快速融入青岛发展大局。
在即墨中心城区和蓝谷之外，环秀街道所在区域，作为即墨连接青岛的南向门户，是即墨撤市划区、南融青岛的最大受益区域。区域内环秀湖、驯虎山等山湖资源星列其中，为区域蝶变打好生态基础；片区着力打造龙头带动的“互联网＋工业＋大数据”生态系统，积极推动传统产业转型升级，稳步推进酷特智能、红纺文化等企业上市进程……城市规划、新旧动能转换、民生福祉、城市管理四轮驱动，成就一座青岛北都心。
2019年，金茂跟随青岛城市扩张战略继续北上，落址环秀，焕新以人为本的多内涵发展模式，在片区优渥的自然人文资源之上，助力北都心崛起。
再造新城 金茂改写青岛文明进程
2015年，中国金茂从传统意义上的地产开发商转型为“城市运营商”。5年时间，从亚洲最大绿色商务建筑群“金茂北外滩”，到绿色生态示范城“长沙梅溪湖国际新城”，再到国际旅游产业示范区“丽江金茂谷镇”……中国金茂以“城市新城”“城市核心综合体”“特色小镇”为运作主体，开启了其在全国的城市运营布局。5年来的实战，使得金茂积累了城市运营的丰富经验。这次来到即墨，启动青岛第三城，必将焕新青岛城市新生态。
金茂智慧国际城，以世界流行造城模式建立城市中心，打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的混合功能区，实现金茂智慧国际城基于人的城市运作，建构金茂的理想城市，为青岛城市格局再立新极。
后期项目规划有教育配套，吸引城市财智精英人群，通过多产业协同发展，结合大型城市商业综合体、星级酒店、办公楼、绿地公园、绿金科技住宅等城市高端配套功能的打造，以“产业繁荣+配套聚集+生态宜居”为模式，充分激发青岛北都心经济活力与城市生命力。
金茂智慧国际城，定位青岛北都心崛起的引领者，青岛“未来生态智慧城市”的示范区，这是金茂带给青岛的又一大城市运营惊喜。未来，一座以人为本的多元人群和谐共处的宜居宜业新城，即将在青岛北崛起。
[编辑: 杨昀迪]
