半岛网5月16日消息 今天，国家统计局网站发布《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2019年4月，青岛新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨14.7%；二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，同比上涨6.8%。
2019年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
从环比看，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。
从同比看，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。
新建商品住宅分类价格指数
据统计，2019年4月份，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅持续较上月缩小0.1个百分点；同比上涨14.7%，涨幅较上月扩大0.4个百分点。 其中，90㎡及以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%；90—144㎡环比上涨0.4%；144㎡以上户型环比与上月持平。
2019年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
二手住宅分类价格指数
据国家统计局数据，2019年4月，青岛二手住宅价格继续下跌，销售价格环比指数较上月下降0.2个百分点，降幅收窄了0.1个百分点；同比上涨6.8%，涨幅较前一月缩小1.6个百分点。
从二手住宅面积分类来看，90㎡以下的小户型环比下跌0.2%；90到144㎡面积段与上月持平；144㎡以上大户型环比下跌0.8%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份数据：4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。
青岛楼市分析专家张斌认为，与3月份相比，4月份市场有所回升。而5月份预计有40个项目开盘或加推，是今年目前为止推盘最多的月份，“相对乐观的预期，逐步丰富的供应，成交量会有增加的空间，价格数据也有可能被拉高，因此无论量价，红五月的行情还是值得期待的”。
文 葛飞
[编辑: 王女子]
