跟新版《商品房买卖合同》同时公示的，还有房屋交接书。房屋交接书规范文本中，明确约定了房屋的具体交接日期、房屋的具体位置、房屋的实测面积和面积测量的机构，房屋的总价款和购房款项支付情况等内容。
业内人士介绍说，这一规范文本出台前，青岛市商品房买卖中的交接书或交接过程都是开发商或售楼机构自定的，也有前期物业部门负责具体的交接过程。新规范文本，将交接的当事双方的身份明确下来，有助于权利和义务的明确。新规范文本，也对合同部分重要内容重新进行确认，有利于消费者在收房一刻，为自己的权益加一份双保险。
总的来说，新的规范文本交接书，对交接的内容有了更清晰的阐述，随着它的制定完成，原先的口头交接或在房主花名册上签字等不规范的交房行为实际已被宣布废止。这对买卖双方将来减少纠纷、减少争议创造了更好的合同环境。
本报记者 魏建华
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