生活无时无刻不在改变，新技术的发明和建筑形式的变革是人们生活发生变化的两大源动力，汽车 、飞机、网络的发明把地球变成了地球村，将人们生活的宽度无限放大，而建筑形式的变化则让人们生活的深度无限延展 ，从筒子楼到家属院再到城市综合体，建筑形式的每一次变革都给城市和人民生活带来巨大变化。
平度作为环渤海经济带最璀璨的明珠，经过数十年的发展 ，城市面貌和人们生活水平已经发生了翻天覆地的变化，同时也吸引了无数实力企业强势入驻，给平度带来了新的建筑形式和生活理念。香港佳龙腾投资集团作为一家具有300万㎡开发经验的实力房企，它的进驻又能给平度带来怎样的变化，笔者带着这样的疑问，采访了香港佳龙腾投资集团有限公司首席执行官
陈顽强先生。
笔者：陈董您好，佳龙腾集团作为中国知名实力房企，一直专注于厦门、郑州等一线二线城市，是什么原因让贵司选择与平度联姻？
陈顽强：佳龙腾集团与平度的联姻，既是偶然也是必然。
偶然在于香港佳龙腾投资集团有限公司作为一个注册资金达17.4亿港币的港资投资集团，已在全国范围内投资联合开发房地产建筑面积近300余万平方米，之前主要专注于一线、二线城市业务，对三、四线城市关注很少。
必然在于，在国家政策频出的大背景下，集团适时做出战略调整，重心开始转向商业地产，而平度作为山东省面积最大的县级市，在2010年全国百强县当中排34名，拥有广阔的发展潜力和良好的投资环境，且常州路东西两侧位于平度市商业核心地段，恰好符合集团战略需求，于是开发也成为必然之选。为此，
香港佳龙腾集团于2009年9月注册成立青岛佳龙腾置业有限公司，标志着集团正式拉开了“背靠祖国、深入内陆”开发战略的序幕。
笔者：我们了解到贵公司的企业使命是建筑创造生活，您是如何理解这句话？贵司又能给平度人民创造怎样的生活形态？
陈顽强：我认为“建筑创造生活”这句话有三个方面的含义。
一是建筑改变城市面貌，龙腾·天下城是香港佳龙腾投资集团扎根青岛开发的第一个商业综合体项目，项目位于平度市常州路东西两侧，总占地740余亩，规划总建筑面积200余万平米。其中，龙腾·天下城一期规划位于常州路以西片区，占地148亩，总建筑面积40余万平方米，计划总投资 15亿元，目前已投入3亿余元。整个项目采用港式建筑风格，简洁明快，大气典雅，总体轮廓美轮美奂，形象性和昭示性都非常强，对于推动城市化进程，进一步优化城市布局，提升城市整体形象，改善居民居住条件和生活质量，具有重大的现实意义。
二是建筑改变人们生活，龙腾·天下城首次将HOPSCA“城市综合体”这种高端商业模式引进平度，规划有住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等多种产品形态，后期将会引进时尚百货、星级影院、量贩式KTV、健身、餐饮以及亲子乐园等多种商业业态，形成商业复合集聚效应，从根本上改变平度传统购物模式，改善购物生活环境。
三是建筑提升生活品质，为打造一流的城市综合体项目，佳龙腾集团与世界五大行之首的世邦魏理仕、北京中建设计院 、北京昂众景观设计公司、港盛物业等合作单位密切合作，从项目定位、建筑规划、景观设计、商业布局、物业服务等多个方面打造平度高端商业和住宅的典范。
笔者：现代社会人们对社区环境及园林景观提出更高的要求，龙腾·天下城景观绿化方面有何特点？
陈顽强：为了打造高品质社区，我们特意邀请了服务过万科、碧桂园和北京奥运会的北京昂众景观设计公司担纲龙腾·天下城的景观设计工作。
龙腾·天下城项目景观设计方面有以下特点：一是强化细节设计，体现人性关怀。从铺装到节点，从构筑物到入户路，全部围绕人性化与景观化并重的设计思路，用园林景观、构筑物形态和特色小品等多方面来塑造小区的现代简约主义特色及自然生态的休闲情怀。二是巧妙利用空间，丰富场地的功能性。巧妙利用建筑边缘空间环境，拉近人与自然的关系，依据各节点所处的环境，考虑到社区内居民的互动和凝聚社区意义，形成不同功能的活动空间，作为业主交友休闲的空间，增强业主的认同感、归属感与参与感，满足不同人群的多样化需求，更可以让人们在都市的疏离中找回失落已久的邻里情怀。三是软景观生态化，让每个区都拥有自己的花园。整个小区的植栽以创造健康生态环境为总原则，以总体景观设计构思为主导，将植物或主或次与建筑 、小品充分协调，体现景观整体性，创造人与自然和谐共存的生态居住环境，植物的花开叶落展现季节变幻之美，一草一木，一枯一荣都是生活的诠释和写意。
笔者：作为平度首家城市综合体，除了住宅部分，能不能请陈董介绍一下本项目商业方面的一些情况呢？
陈顽强：龙腾·天下城集中商业部分位于平度城最核心的老商圈中央位置，规划由购物中心、商业内街、星级影院 、KTV、电玩城、亲子家园等多种业态组成，占据平度CBD 交通动脉核心，车流、人流汇集之所，强大的辐射网络，庞大的客户资源储备，蕴含巨大的消费能力，带来无限商机！本项目与北方国贸仅一街之隔，周边商业氛围浓郁，颐高数码广场、帝王购物中心、维客超市、肯德基等环伺周边，占尽城市中心绝对资源！丰富完善的消费业态，齐全臻备的成熟配套，有着得天独厚的商业价值。2011年3月，龙腾·天下城与全国知名院线品牌——广州金逸国际电影城签订租赁协议，成功引进第一家五星级影院进驻平度。全国百货三强、山东省最大的零售集团——银座商城也即将强势入驻
龙腾天下城。另外，奇乐儿、海洋贝贝、麦当劳、味千拉面、上岛咖啡等众多知名品牌也达成进驻意向。建成后的龙腾天下城将成为平度第一个真正意义的购物中心，成为吃喝玩乐、休闲、商务时尚生活汇。
笔者：据悉一些意向客户对龙腾天下城项目进度缓慢的一些问题比较关心，在这里陈董能不能向大家说明一下呢？毕竟消费者都有渴望住上好房子的迫切心情。
陈顽强：我想对本项目的意向客户说 ，我非常理解大家的这种心情，感谢大家一直以来的支持。佳龙腾集团本着对项目负责，对平度人民负责的态度，在项目的工程质量、产品结构、总体规划方面层层把关，规划设计方案为了趋近完美几易其稿，投入巨大的人力物力财力，目的在于希望我们在平度的第一个项目做精做细，一期项目B区已于2012年9月份盛大开盘并已于2013年1月1日完成主体封顶，现已接近售罄。项目A区推出平度唯一青岛绝版的loft复式住宅及可以独享空中花园的中小户型的品质住宅，2013年1月1日隆重开盘。
笔者：佳龙腾公司实力不断壮大，应该如何看待企业发展与社会责任的关系？
陈顽强：在对社会责任的理解中，我们认为最伟大的人和企业不为自己而活，而是要担当起企业使命和社会责任，在公司看来，德品兼备，才是企业永恒的不动产。
公司目前除了着重对高品质楼盘的打造，也在不遗余力的打造公共建筑，为了更好地保护改造区内历史文物，在常州路和西安路处区域规划文化活动中心和公共绿化景观，使常州路东、西两侧交相辉映，打造文化广场，丰富市民的业余文化生活。
一个小时的采访时间转瞬即逝，从陈总如数家珍的讲述中，我们对香港佳龙腾集团有了更深的认知，对龙腾·天下城项目也有了深入的了解，更重要的是从陈总身上我们看到了一个极具社会责任感的企业家精神，而这种精神确实目前中国企业家所缺乏的。
（来源：半岛网-半岛都市报）
今日楼市热点
新都心精装房竟验出35处伤 以次充好成潜规则
首套房贷收紧 青岛仅有两家银行执行85折利率
8条微公交线串起50多小区 今年至少再开5条线
邻里纠纷抖出福建房嫂 16套房资产超过5000万
平度240套经适房开始申购 曾参加申购者加分
未来西海岸人口要达400万 投资15亿建疏港高架
昆仑山路456套经适房开售 基准价格3635元/平
国际标准外资医院落户崂山 总投资5800万美元
烟台地产公寓试水会员制养老 交20万能住50年
挨冻12年全因楼上私改暖气 无奈告邻居上法庭
[编辑: 鹿璐]
