1月10日，记者从
平度市城建局了解到，平度市2010年度在苏州路南段、何家楼村前的“
华府东区”建设了240套经济适用住房，目前已经竣工，具备了销售条件。目前，经平度市政府批准，予以对符合条件的市民销售。记者了解到，本次公开销售的房源共有240套，每套65平方米，售价从每平方米2450元到3050元不等，申请时间从1月11日到1月25日，请想要申购
经适房的居民抓紧时间。
人均年收入低于22590元才可申请
据了解，经济适用住房属于具有社会保障性质的政策性住房，面向住房困难的社会低收入群体销售，其申购对象应符合有关条件并按照规定程序进行。记者获悉，本次公开销售的房源共有240套，每套65平方米。每层的具体销售单价为一层2800元 ，二层 3000元 ，三层3050元，四层2800元，五层2700元 ，六层2450元，储藏室每平方米1100元。
记者了解到，本次申购经济适用住房的申请人须同时符合五个条件方可申请。首先，申请人家庭成员中至少一人具有市区规划区内常住户口，且达到5年以上。据悉 ，申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭、离异或丧偶带子女的家庭；单身申请人是指年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员。市区规划区范围为潍莱高速以南，白沙河以西，泽河以北，秦皇河以东。其次，人均住房建筑面积低于15平方米。住房建筑面积依申请人在平度市范围内拥有的私有住房和承租公有住房的建筑面积进行核定。在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠予以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权转移给他人的，应当合并计算原住房面积。再次，人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入，即22590元。申请人收入是指扣除个人所得税及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营净收入、财产性收入和转移性收入。核定时段为申请之日前不少于6个月的平均月工资。同时，申请人家庭财产在调查期内不高于人均年收入标准上限的6倍。记者获悉，申请人财产指调查期内申请人全部成员名下拥有的实物和货币财产，包括申请人在本市所拥有的各类非住宅房屋及在其他城市所拥有的各类房屋；车辆；股票、债券等投资类财产，借出款；购买价格在1000元以上的家用电器、成套家具、金银饰物等；总计1000元以上的银行存款及现金；其他价值较高的财产。另外，申请人只能申请购买一套经济适用住房。正在享受廉租住房保障的家庭，不得申请购买经济适用住房；而且使用农村宅基地的家庭或个人不得申请购买经济适用住房。
曾参加申购者有加分
记者获悉，本次经济适用住房销售采用积分方式，按照由高分到低分顺序确定选房顺序。各申请家庭得分分为五项，最终得分为五项之和。首先，按家庭住房面积状况计分，最高35分。计分公式为：(1-家庭人均住房建筑面积/15)×35。其次，按家庭收入状况计分，最高10分。申请家庭人均月收入低于(含)620元的计10分；家庭人均月收入高于620元的计7分。再次，按申请家庭夫妻双方平均年龄状况计分，最高35分。计分公式为：(申请家庭夫妻双方平均年龄/80)×35；另外，申请家庭夫妻双方平均年龄80(含)岁以上为最大分值，计为35分，单身申请人年龄作为平均年龄带入上述公式计算。平均年龄计算到“日”，计算截止日为销售公告中公布的申请开始日。还有，按申请家庭人口状况计分，最高20分。按申请家庭人口数量计分，一人户家庭计5分；两人户家庭中，家庭成员为同一代的计10分，家庭成员为两代的计15分；三人及以上户家庭计20分。另外，记者还获悉 ，此次经适房申购也为以前参加摇号却未选中的市民提供了加分项目，依取得登记资格次数最高可加4分。据了解，平度市在2010年组织过两次经济适用住房申请活动，参加过其中一次摇号但未中号的家庭加 2分，参加过两次摇号都未中号的加4分。
另外，对平度市文件规定需优先配售的群体，由平度市城建局依需求和可售房源情况优先划定房源解决 。本计分规则数值精确到小数点后四位数；对总分值相同的申请家庭，根据参加过2010年经济适用住房摇号活动次数多的优先，人均住房住房面积小的优先，人均收入低的优先，申请家庭夫妻双方平均年龄大的优先，申请家庭人口多的优先等条件确定。
伪造证明资料，5年内不得申购
记者了解到，此次经适房申购时间从1月11日至1月25日，申请人在申请期限内持平度市购买经济适用住房申请审核表(受理地点领取)、户籍和身份证明(必须提供第二代身份证号码)、住房情况证明、收入证明、婚姻状况证明、财产状况证明及其他资料向各街道办事处(园区管委)提出申请。申请人可以在申请期限内到苏州路南段何家楼村前的项目现场参观样板间。
受理、初审及审核公示等有关程序严格将按照《平度市人民政府办公室关于印发平度市保障性住房申请资格审核工作办法的通知》(平政办发【2012】34号)的有关规定进行。对群众举报，经查实属弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明资料的，取消其申请资格，同时记入不良信用记录，5年内不得再次申请。已骗购经济适用住房的，由平度市建设行政管理部门按原价格并考虑折旧等因素予以收购；拒不接受收购的，由平度市建设行政管理部门申请法院依法作价收回。构成犯罪的，依法追究刑事责任。有关部门和单位工作人员，在经济适用住房销售工作中出具虚假证明、徇私舞弊的，按照有关规定给予处分，并对所在单位给予全市通报批评；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
另外，记者了解到，此次选房时间定于5月7日和5月8日两天。申购者按照计分排序情况，自第一名开始，依次到江北开发公司售楼处(市人民会堂西侧)选购住房。选房期间，入围者须于每天上午8：30，下午1：30到售楼处选房，每户限5分钟，逾时不到视为放弃，由后号递补，每天选出120户。购房户接到开发商办理合同签订的通知后必须在三个月内办理完购房手续，逾期视为放弃。对选房后没有及时办理购房手续和被依法取消申请资格收回的住房，纳入下一期经济适用住房房源。记者 官印浩
（来源：半岛网-半岛都市报）
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[编辑: 鹿璐]
