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横贯青岛东部的绝版海岸线上，居住在柏丽澜庭、滨海花园的成功人士，穿梭于颐和国际、丰合广场的商务白领，购物在
百丽广场的都市丽人，也许在享受这些建筑和资源共同构筑的尊享生活时，不会有人想到，背后缔造他们的青岛本土房地产企业——
泰山地产，以及掌门人
刘煜。
刘煜与贝律铭先生的合影摆放在办公室显眼位置
而由于鲜有人知又不便言说的原因，5年来，泰山地产在青岛轰轰烈烈的地产开发大潮中，于繁华喧闹中沉寂良久，而今，随着泰山地产在青岛又一地标性建筑——青岛
财富中心Q.1封顶落成之际，其领军人物刘煜觉得：到了该信息释放的时候了。半岛网独家走进青岛传奇人物刘煜的内心世界，解密这沉默的时光。
从泰山地产董事长刘煜的办公室向窗外望去，青岛东部最美的风景一览无余，五月的风、奥帆中心、蓝天碧海、帆影点点，浮山湾的无敌海景尽收眼底。
2012年贝建中先生在青岛和刘煜接受半岛网专访
刘煜生于1968年，土生土长青岛人，早些时候家住火车站附近，从小便在栈桥的海里游泳长大，这45年，他从青岛的西部一步步走到了东部的黄金海岸线上，对于这片海岸，刘煜也倾注了一个青岛人的所有热爱。
不要以为不说不做 就不会犯错误
我有两件事比较特殊：我敢树敌 也敢欠人家的情
在青岛地产圈，刘煜是个极具传奇色彩的人物，近几年的特殊经历也让他或多或少披上了神秘的面纱，或许刘煜的名字并不被多数人知道，但泰山地产开发的众多高端项目青岛人却耳熟能详：百丽广场已经成为岛城时尚新地标，颐和国际、柏丽澜庭分别在商务和居住方面引领东部高端物业走向，尽管如此，刘煜仍然对不少代表作抱有遗憾，“百丽广场按照我的设计思路，目前只能打30分，她应该比现在更加丰富，更加漂亮，特别是西区，拖了两年没动。”
青岛泰山房地产开发有限公司董事长刘煜
对于青岛时尚地标建筑百丽广场，刘煜曾经勾勒过最美的图景，也曾经极其严苛的挑选过入户商家。为了高标准的呈现一个高品质的购物环境，当初百丽广场招商的时候，有不少过去有问题的商家希望进驻，无一例外都被刘煜挡在了门外，但是没用，依然有很多商家通过其他渠道找来。这件事让刘煜体会深刻，他说，他是一个从社会底层打拼出来的人，在本质上非常本分，他希望这些从底层走出来的人，能将秩序真正建立起来，对我们和未来生存的环境将产生影响。
将招商的门槛提高，有选择的挑选优质商家的进驻，是当年百丽广场践行的首要准则，而不是利益最大化。“别把价格看的太重，创造青岛房价的最高点，我觉得这不是一件好事，；老祖宗传下来的做生意，并不是唯利是图。”那么，挑选商家的标准是什么呢？在刘煜看来，合法纳税是评定的好办法。“很多人偷税漏税，有钱就变得毫无意义。他首先要是合法纳税人，个人价值和社会价值应该是成正比的，高端拔不起来，后面很多标准就无法量化，没有了坐标，永远找不到绿洲，社会底层的是非标准其实完全取决于个人喜好。”
文/梅地亚
2012年半岛网首次对话泰山地产刘煜和贝建中先生
青岛财富中心Q.1项目65层241米 为天际线添新元素
