8月10日上午9点，位于城阳区惜福镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧的一幅城镇住宅用地成功拍卖。青岛银盛泰房地产有限公司底价拿下该地块，成交楼面地价1420元/㎡，成交金额1.67亿元。
8月8日，青岛市国土资源和房屋管理局发布了《储备国有建设用地使用权恢复网上拍卖出让公告》，城阳区惜福镇街道的巨幅住宅地块再次上市。根据公告信息显示，该地块面积超过10万平方米，这是城阳区近期出让的面积最大的低密度住宅用地，拍卖起始价1.6亿元。
拍卖地块基本信息
编号为QDCYP-2016-13-1的地块位于惜福镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧，土地面积106742㎡，规划建筑面积为115796.2㎡，土地用途位城镇住宅用地，出让年限为70年。规划建筑指标方面，容积率1.0＜R≤1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。拍卖起始价为1420元/㎡，竞买保证金为8200万元。除此之外，该地块还划拨有一部分土地用于科教用地，未来配建幼儿园，这部分科教用地总占地面积2700㎡，未来规划建筑面积1620㎡。
拍卖地块大体位置
从地图上看到，该宗地块位于银盛泰德郡北侧，与百福国际山庄一路之隔。据了解，经过多年开发，地块所处区域及周边已发展成青岛最著名的别墅聚集区之一，这个片区内有不少市民所熟知的别墅项目，比如银盛泰德郡、百福国际山庄、海川泓久山墅等，这些项目成功打造了涵盖双拼、联排、独栋等多种别墅类型的大型别墅群。据悉，目前该区域联排别墅均价约为10000-11000元/㎡。
