在物业给业主的须知中，明确标出了“请客费”
“我们小区煤制气改造，物业每户竟收 3600元钱，其中还包括‘请客费’！”6月23日上午，李沧区新俪都花园三小区业主刘先生等人向记者反映，称原本 2300元的初装费，物业竟加收了1300元，还在须知中明确标明了“请客费”，称如果业主不交，就不给办理房产证。记者当天进行了了解。
改煤制气先交请客费
若不交就不办房产证
“原本只有2300元的煤制气初装费，他们竟跟我们要3600元！”6月23日下午，在位于李沧区邢台路13号的新俪都花园三小区，业主刘先生说，6月8日，他们小区1～3号楼的70多户业主接到东小庄居委会和俪都苑物业公司的通知，要求所有业主在6月9日、10日两天内到物业公司签订煤制气安装合同，初装费按照每户3600元收取。
“通知一发下来，业主们都着急了！”业主徐女士告诉记者，拿到通知后，业主们立即咨询了燃气集团，得到的明确答复是：燃气集团只收取2300元初装费，并没有加收任何费用。但当业主们质问物业公司时，物业公司又给所有业主补发了一个须知，并列出了一大堆收费理由———包括爆破费、管道架空费、规划设计费、车辆业务费、水电费、电话费等等，最让业主们受不了的是其中竟有“请客费”！而且这份须知最后还注明：须知下发后不再做任何解释，自愿安装，业主在规定时间内未交初装费的，以后不再办理手续，不安装煤制气的业主不予办理房产证。“为了拿到房产证，很多业主只好委屈地交了这些钱”。
称小区路岩石需爆破
物业才加收部分费用
居委会和物业为什么要加收这 1300元费用？带着业主的疑问，记者找到了李沧区东小庄社区居委会。对于业主的质疑，居委会的王书记告诉记者，新俪都花园三小区一共四个楼座，这次煤制气改造的是1、2、3号楼，一共74户居民。
由于小区属于旧房区，建房之初的配套设施和相关手续也不齐全，当时的出售价格也比较低廉，并不包括改造费用，由于楼座建在山坡上，小区路面以下属于岩石，需要爆破后才能安装煤制气，所以初装费用比较高，另外安装后的绿化带、路面恢复也都需要费用，所以居委会才联合物业加收了这部分费用。
王书记还解释说，按照当时村里建房的计划，这些楼座原本由本村村民居住，但最近几年这些房子当作商品房出售了。居委会和物业并没有义务为业主承担这些费用，所以这部分因为煤制气改造增加的费用，应该由业主自己承担。而且居委会和物业也是在小区95％以上的业主报名后，才开始收取煤制气初装费的，现已有60多户到物业交了费。
燃气集团只收2300元
不负责路面等的恢复
煤制气改造到底收多少钱？收取的费用又包括哪些施工？记者随后采访了青岛泰能燃气集团。
公司一位工作人员告诉记者，按照燃气集团与东小庄居委会签订的煤制气改造合同，燃气集团收取每位业主 2300元初装费，现在已经有 61户交了费。按照规定，他们将负责从带气主管道与每户表后阀的安装通气工作，不再加收其他任何费用。这位工作人员还说，合同中同时约定，对于小区内因管道改造破坏的绿化带和路面的恢复费用，他们不负责。
称物业不应收这笔钱
街道办近日给出答复
对于物业加收的这笔费用，负责该辖区的永清路街道办的一位负责人认为，物业不应该加收这1300元钱。
这位负责人认为，街道办已经接到该小区住户的投诉，并且已经开始调查了解此事。但按照有关规定，煤气初装必须按照规定收费，虽然小区配套设施不完善是事实，但居委会也不应该另外加收其他费用。这位负责人最后表示，他们将立即与居委会协调此事，并将在 6月26日给业主们一个明确的答复。 文／图 本报记者 谢军
