买房六年没有拿到房产证 业主：感觉像“黑户”

    半岛网8月3日讯（记者　毕翔）　“房款已经交付6年，现在还没有拿到房产证。”今天上午，家住金湖路18号的邢大爷向记者反映，该小区内48户居民自2000年买房来，至今都没有拿到房产证。

   “这个小区的 48户居民交房款6年没有办下房产证来。”邢大爷告诉记者，他所住的金湖路 18号小区的楼房是 2000年由山东国泰房地产开发公司开发，并于当年年底建成的。这个小区内的48户居民大都在2000年按照开发商的要求将房款一次付清，他家是最后一家买房业主，也在 2001年的时候将房款付清。在2003年的时候，该小区的开发商以办房产证为由每户收取了300元办证费，但就这样6年过去了，大家也没见到房产证。虽然小区居民屡次找到开发商要求办理房产证，但开发商总是以手续不全、政策有变或与合作方有一定的纠纷等种种理由进行推托。

   “在半年前，开发商曾经允诺在2006年6月之前办下证，但是现在又音信全无。”邢大爷无奈地表示，由于合同上没有注明办理房产证的期限，所以他们除了不断地催促开发商外没有别的办法。

   “花了这么多钱买了套房子，迟迟办不下证让人心里一直空落落的。”家住 4单元的王女士告诉记者，没有房产证感觉自己就像“黑户”一样，万一房地产公司哪一天出个闪失，自己的房子就会很成问题。

    记者事后联系了该小区的开发商青岛国泰龙房地产开发公司（原山东国泰房地产开发公司），该公司的刘小姐向记者表示，该小区的房产证正在办理中，至于什么时候能解决公司无法承诺。当记者询问房产证迟迟办不下来的原因时，刘小姐表示不便于透露。

    青岛市房地产开发管理局市场管理处的刘处长告诉记者，该块土地是2000年由山东国泰房地产开发公司与另一单位共同开发，但是由于在办土地出让手续时，办事人员误将308平方米的办公面积转为了住宅面积，所以青岛市房产交易中心要求将出错的308平方米的面积土地性质进行变更，然后才能办理产权证。到今年4月份，变更手续办理完成，现在产权证正在进一步办理的过程中。刘处长最后表示，他们将督促开发商将房产证在今年内尽快办下来。