小区已是一户一表 物业代交电费每月多收千元

    信报讯 李女士在埠西花园租了一套网点房，是一户一表，物业合同规定电费由物业代交。但是，李女士发现，物业代交电费收的是1元一度，而记者从供电局了解到，埠西花园商业网点的电费由青岛埠西盛源工贸总公司交纳，价格是0.8045元一度，李女士说她一年多下来多交纳了一万多块钱。

    物业代交电费一个月就多收一千多

    “我们是去年五月份搬过来的，每个月电费都是月底最后一天电业局来查一遍费用，第二个月物业来抄一遍电表，然后我们把费用交给物业，物业给开张收据。”李女士说。

    物业代收电费，每度电是一块钱，而小区居民自己交电费每度才0.8元左右，一度电就贵近了两毛钱。李女士开了家店，平均一个月要用电五千度左右，这样算下来每个月要多交一千多块钱的费用。

    李女士不是直接租的物业的房子，而是向真诚超市租的。记者在合同上看到：甲方向乙方提供水电供应，并每月定期向乙方收取费用。电费有独立电表的区域，按实际度数邀纳，具体每度多少钱却没有提到。而真诚超市与物业的合同，也是类似的。同样在埠西花园租了网点做棋牌生意的张先生也向记者证实，跟物业签订的租赁合同中的确规定，电费由物业代交。

    “我们用电量比较大，每个月都要多交一千多块钱。本来生意就不好做，一个月却要多交这么多钱。”

    记者拨打电力公司电话查询了李女士电量电费，得到的回复是2009年7月份李女士的用电量是：6028度，电费是4849元。而物业代收电费单据上则显示：用电量是6165度，电费总计6165元。电量增加137度，电费则增加1316元。6月份用电量是6018度，电费4841.48元。物业提供给李女士提供的单据上，电费是6077度，电费6077元，多交了1235.52元。

    随后，记者到埠西花园物业办公室了解相关情况。刚进物业办公室，一位女士就拦住了记者，“你们是干什么的？怎么随便就进来了？”“我们是报社记者，想了解一下咱们小区代收网点房物业费的事情。”“我们不代交物业费，我们经理不在。”说着该女士让记者出示记者证，当记者拿出证件让她看时，她竟然还怀疑证件的真实性，让其他同事辨别真伪。最后，该物业的一位电工接待了记者。该电工说：“小区电费是居民自行交纳，而商业网点的电费是物业查电表，物业代收电费，价格也是1元/度。”

    如果是一户一表电费可以自己交

    8月17日上午9点，记者联系上山东供电公司青岛分公司专管电量电费交纳的杨先生。杨先生表示，一户一表电费完全可以个人交纳。“电费如何交纳，要看是否为一户一表，有些地方不是一户一表，是一个总表，这样的话需要物业交纳。但是如果是一户一表，就是个人交纳电费。”至于电费价格，杨先生表示，如果物业安装的电表，由于电压器或者线路不合理，有可能存在总电量略高于个各商户的用电量，平均电费价格就略高。但如果一户一表，电费单价就是0.8045元。”

    李女士一直希望自己交电费，因为可以代扣(委托银行代理电费交纳业务)。“我找到物业问电费可不可以自己交纳，物业告诉我说不可以，必须统一交纳，说电表是他们装的。”“其实我们可以自己去交电费，供电公司是每个月的最后一天来查电表，而物业是在次月的3号左右来查，我们在他们来查电表之前去交电费，物业也没办法。但是交完了，我们跟物业的关系也就僵了。我们可不想这样”李女士表示。