“建筑面积92.54平方米，紧邻某知名学校，采取‘荷兰式拍卖’方式出售，每天降价1000元，起拍价89万元！”近日，在上海某知名论坛，一位网友因其采用了不为大众所熟知的“荷兰式拍卖”卖房 ，成为关注焦点。对此 ，有网友质疑说，按照这种卖房方式，总价每天下降，890天后房子不就白送了吗？
“我目前急需用钱，这种拍卖方式既可以让我的房子最快出售，又不会让我的心理预期跌破市场的承受范围，在房价不断上升的时候，我也不想白白吃亏。”显然，甄先生已经对“荷兰式拍卖”研究得颇为专业。
据记者了解，“荷兰式拍卖”又称“减价拍卖”，其拍卖标的竞价由高到低依次递减，直到第一个竞买人应价达到或超过底价，就可立即成交。例如，起价89万元，每天降1000元，如果10天之后一位购房者愿意接受当日88万元的价格，即可成交。据了解，尽管整个过程中出价只有一次，但由于购房者都担心别人抢先出价，所以竞争更像是一场紧张的“心理战”，最终的成交价通常也不会很低。
“荷兰式拍卖”卖房帖引起网友热烈讨论。除了少数人对甄先生独树一帜的卖房方式表达了佩服之情外，多数人都对这种卖房方式提出了质疑。一位网友说：“这样卖房，890天后那不是免费送人了吗？”
为表达诚意，甄先生还将自己的房屋以及房产证的照片，都公布在帖子内，称“我卖房子，卖的是诚意和品质”。记者从该物业所在的闵行区某小区了解到，和甄先生在网上公布的信息一样，这套房子竣工于1995年，两间房朝南，包括厨卫在内的房间都是明间，92平方米被规划成四室一厅的样子。除了装修稍显陈旧，以及底楼无法避免的潮湿外，这套房子给人的感觉还是相当实惠的。对于小区附近有火葬场的客观情况，甄先生也并不讳言，认为卖房就要卖个“诚信”。
甄先生表示，房子的最初起拍价为89万元，截至9月2日，经过一段时间降价后，现在的总价已是87万元。甄先生说，因为是急于出售，他所开出的价格并不比市场价格高。记者走访所在小区附近的房产中介公司了解到，凡是学校周围的学区房，价格都在1万元/平方米左右，只是会根据装修、保养、房屋个体情况不同，价格略有浮动。据《新闻晨报》 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
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