房产抵押贷款叫停民间借贷难支撑 “青岛模式”何去何从

　　A 借贷公司与房地产交易中心的AB面

　　造成这样的结果，借贷公司和房地产交易中心各执一词。

　　一家民间借贷公司的负责人说，不得不承认，由于近两年借贷公司激增，新成立的公司，广告很多，但管理不规范，部分工作人员的专业素质也不是很高，容易造成一些潜在的金融风险。而另一方面，目前相关部门和借贷公司对于协助审查上，还是有很大的漏洞，这样也容易让违法分子钻空子。记者了解到，就算正规的借贷公司，抵押贷款的流程也非常简单，只要持有房产证、身份证，户口本上家人到场证明，离婚的人出具离婚证，单身出示单身证明，然后到交易中心登个记就可以了，期间，如果伪造了房产证或身份证等证件，很难会发现，而且多年之前，房屋经过一次抵押之后，房屋交易中心就会将房产证收回，但抵押期过后，才会归还给抵押人，而现在除了在房地产交易中心留下记录，没有任何约束，自由度很高，但是信息又极其不透明，借贷公司很难掌握房屋抵押登记的信息，所以，房屋所有人再次拿房产证做抵押，不刻意查很难查到。

　　“最大的问题就是出在一房多贷上，但是不能因为老虎咬人，就一棒子把老虎打死，对于目前的状况，不能全部怪在民间借贷公司的头上，房产证我们合法取得，房屋抵押的价值不超出本身价值，而房地产交易中心等相关部门需要做的就是做好审查工作，青岛的金融市场还是健康的，我们认为应该各司其职，做好自己的本职工作就没有问题。”一家民间借贷公司的负责人说。