办业务不用排队了
以前为了办理购房手续，凌晨3点多就要到市房地产交易中心门口排队，如今终于冷了下来，正常上班时间便可轻松办理，下午更是随到随办；截至6月23日，李沧区今年新建商品房共成交了4908套 ，位列市内四区第一位，而经济适用房热销2808套 ，已经直逼商品房……6月23日上午，记者在市房地产交易中心大厅看到，办理业务的购房者相比之前少了很多。目前楼市中仅剩的购房者也变得“抠门”，青睐小户型房源。上月单是60～90平方米户型的新房就卖了3165套。
一上午办53个限购证明
“我这是拆迁房，回迁的房子终于盖好了，但也得办限购证明，遗赠的房子也得有这个证明。”6月23日上午 ，在市房地产交易中心一楼大厅，市民刘先生告诉记者，“我是早晨八点左右过来的，提前了半个小时。一上午也就来了30多个人吧，不是很多。”
在现场记者看到，限购证明申请处有多个窗口，有3名购房者正在办理业务，根本不需要排队。记者俩月前来过一次，看到门口还排着长队。上午11点半的时候，记者看到业务正好办理到53号，一上午一共办理了53个业务。
“以前的时候，凌晨3点多就有排队的，现在 7点多过来就能排到前面。下午人很少，下午来办理不用排队，随到随办。”现场一位保安说道。
据了解，从5月10日开始，李沧区的购房者就不用来市房地产交易中心办理购房证明了 ，直接去李沧区交易中心办理即可。
经适房不再唱配角
根据市房地产交易中心的最新数据，李沧区今年已经成交了2808套经济适用房，四方区成交了1165套限价房。相比之下，去年商品房成交量火热如今却低迷。截至6月23日，李沧区今年新建商品房的成交量为4908套，四方区新建商品房成交量为2964套。
去年年底，市住房保障中心推出了新一批保障房，大多位于李沧区和四方区。今年年初限购令便出台了，一系列抑制商品房市场的细则立刻跟进，经适房的优势显现出来。“经济适用房的成交量是新房成交量的二分之一，比重很高。三个购房者中，就有一名购房者买了经济适用房。今年下半年购买经济适用房很可能用新的申请政策，到时候开发商的日子更不好过。”业内人士林宪周分析说。
市住房保障中心副主任王育生介绍，本月底市区将推出新一批经济适用房。另外，去年还有剩余的经济适用房，可以说今年保障房供应量会创历年新高。保障房土地供应量方面，胶南、城阳等区域已经明显倾向于保障房土地供应。以前，岛城部分开发商曾表示保障房难以冲击商品房，定位不一样。然而今年形势发生了变化，已经有业内专家表示个别区域的开发商可能会遭受冲击。
