6月份，青岛新房价格环比上涨0.2% ，同比涨4.6% ；二手房方面，6月份环比没有上涨，同比涨幅仅为3.1% ；新房成交量方面，上周青岛新房成交量环比跌25% ，气势如虹的郊区也陷入了低迷……7月18日，国家统计局公布6月份70个大中城市新房和二手房价格变动情况。数据显示，6月份青岛房价继续上涨。记者调查发现，虽然表面看新开楼盘价格没有下跌，然而大优惠已经出现，房价明升暗降。7月份楼市低迷态势仍在延续，开盘量增加，成交量下跌。
6月新房价格环比涨0.2%
7月18日，国家统计局公布6月份70个大中城市新房和二手房价格变动情况 。新房方面，与5月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有 12个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过 0.5% ，涨幅比5月份缩小的城市有24个。二手房方面，与5月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个。
青岛方面，6月份新房价格环比涨了0.2% ，同比去年上涨4.6%。从成交户型面积看，90平方米以下的小户型同比上涨4.7% ，90～144平方米的改善性户型环比上涨仅0.1% 。与新房相比，岛城二手房价格则很低迷。
数据显示，6月份二手房价格没有上涨，环比涨幅为零，同比去年涨了3.1%。省内其他城市方面，济南新房价格环比涨了0.3%，高于青岛市。烟台、济宁新房价格开始下跌，分别下跌0.3% 、0.1%。
“二手房价格根据网签数据看没有上涨，实际上是下跌了。表面看，购房者可能觉得青岛房价还在上涨，实际上不是。去年涨得太多，现在房主让步几万块，很难在数据上反映出来。至少，与去年同期相比，青岛房价肯定是上涨的，但实际情况是二手房价格已经松动了。”太平洋房屋山东区域总经理林宪周分析说。
