▲ 老人们在温泉旁
"罢工"的温泉
C 是来体验还是来买卡
王姓老人对饭菜不满的意见事实上代表了绝大多数老人的意见，多数老人表示他们实在不敢相信自己买了卡又交了钱，来到老年公寓吃的竟是这样的饭菜。为此，饭毕，在餐厅门口老人还与这里的工作人员起了小争执。
单就饭菜质量，当天也引起了长沙老人的不满，尽管这些来自长沙的老人第一次来乳山，但他们不相信自己高额买来的消费卡在这里竟享受这般待遇。
就在来乳山的车上，组织方还宣布到老年公寓后的当天下午，将带老人到乳山开发区的银沙滩去游玩，就在饭后计划变了：下午2点半组织老人在餐厅统一“学习”。
就当近百名老人在2点半到楼下集合准备“学习”时，因老人对主办方的计划不满，主办方这才将计划又改成了到银沙滩观光。
次日，按照计划，上午将进行“学习”，在组织老人进行的两个多小时的“学习”中，主办方所谓的“学习”事实上是为前来的近百名老人洗脑，整个学习则是工作人员介绍老年公寓的优势，时时刻刻要求老人购买这里的老年养生卡。
“学习”完毕，当场就有20多名老人出资购买休闲养生卡，而这些老人出资额度从5000元到数万元不等。
一名老人透露，这些现场出资的老人一部分是之前曾被公寓销售人员确定“发展”的目标，另一部分是有些老人来乳山前被别的老人带到这里的。
“这就是为什么每名老人上车时都被安排好了座位。”另一名老人透露说，“主办方不希望自己的工作前功尽弃，他们得想办法向没签合同的老人游说，一定要把你的钱掏出来。”
揭开公寓神秘面纱
从陌生人递上宣传材料到接二连三接到对方电话，再到掏出高额费用甚至不惜拿出终生积蓄购买养生卡，尽管目前有少数老年人已经意识到不对劲了，可更多的老年人仍蒙在鼓里。
A 这两幢公寓是谁的
乳山开发区有着21公里长的海岸线，如今数以万计的房子在海岸线周边建起，事实上这里的不少房子是空房，哪怕白天也很少看到房子里有主人，到了夜间更是寂静一片。
在这里，出门打车那是很困难的一件事，哪怕你到前海的路上也很难见上一辆车。在这里 ，如果你想进乳山市区购物的话，你得电话叫出租车。而出租车司机张口就要80元打车费，原因是出租车要从25公里外的乳山市区驶来。
作为老年公寓之用的两幢高楼就位于乳山开发区，如果不是在这两幢高楼上悬挂有“福星”二字，外观上，这两幢高楼和普通的住宅楼并没有什么差异。
两幢高楼位于山译阅海苑小区，该小区除了做公寓的27号、28号两幢高层外，还有数十座多层住宅楼。
无锡一名前来小区买房但不愿意透露姓名的先生告诉记者，开发商在将27号、28号两幢高层卖出后，又由相关经营人员租了业主的房子经营老年公寓，租赁期限为2年。
可事实上，在青岛、烟台、长沙等地的老人前往这个老年公寓时，工作人员却向老人坚称这两座高层的房子都没有卖，是他们的老总留下来专门当做老年公寓的。
记者以购房者的身份去问该小区物业公司的相关工作人员，相关工作人员给的答复也是两幢高层的房子已经卖没了。
B 老年公寓是租来的吗
如果说小区业主和物业管理人员所言均不具权威性的话，开发商应该是最有发言权的。
之后，记者在咨询房产开发商乳山市建华山译置业有限公司的售房人员时，售房人员表示，27号、28号两幢高层住宅楼确实已经出售了，当前只剩余了两三套低层的房子。这名售房人员同时表示，现在当做老年公寓的房子确实是从业主手里租来的，期限为10年，但是租赁合同3年一签。
如果地产商的说法属实，也就是说，凡是花了高价购买福星老年养生卡的老年人最多只在这个公寓享受10年，10年之后这些老年人将到哪里 、在哪座楼上享受他们应该享受的，这还是个未知数。
这之前，经营者在各地游说老人时，却告知老年人这两座房子根本没有卖，可现实情况是房子已经出售了；单就房产开发商所说的3年签一次合同而言，假设老年公寓经营者守信誉，想长期将老年公寓经营下去的话，那又为何是3年一签合同？假设3年之后，在众多老年人获悉公寓真相的话，想必没有哪个老年人愿花高价来买这里的养生卡，如此以来，一旦买卡的老人骤减，是不是就意味着公寓将关门？类似买了16年养生卡的高向梅老人，是不是就得因公寓关门被扫地出门？
C 高价养生卡还是套钱无底洞
以高向梅老人所花的4.42万元购买的16年养生卡为例，严格意义上讲4.42万元只是买了个“表象上的床位”，并非真正意义上的床位。
到达乳山福星老年养生公寓后，高向梅老人和其他众多老人一样，拿到了一份“福星《休闲养生卡》合同书附件”，这份合同书附件上明确标明了老人若是来到老年公寓选择不同房型居住，公寓方将重新收取价格不同的生活费。而每月的价格从1260元到1500元、1600元、1800元和2000元不等。
假设高向梅老人在此居住16年，选择1600元/月的双人套房，这16年，不算买卡所交的4.42万元，她必须得额外向老年公寓交纳30.72万元生活费；如果选择2000元/月的单间套房，16年下来若长期在老年公寓住，将额外向老年公寓交纳38.4万元的生活费。
高向梅老人拿到这份“合同书附件 ”是在她与养生公寓签合同的第19天，也就是在18天之前，她并不知道她签署的第一份合同还有额外的“合同附件”。
当然，其他老人也和高向梅老人一样有着同样的命运，事实上这份“合同书附件”让众多老人先前蒙在鼓里 ，这些额外费用还不包括从青岛到乳山、成都、哈尔滨、杭州和三亚等外地老年公寓度假和游玩的路费。
D 公寓负责人承认房子是租的
7月24日下午，记者联系了该公寓的负责人张某。张某表示，公寓工作人员在推销公寓时所说的该公寓没有卖掉是不妥的。
张某称，他们老年公寓从今年3月份开始在青岛推销养生卡，目前还在省内的其他市推销该卡。张某表示，27号、28号公寓当前确实已经卖给了业主，但在卖这两幢楼之后，已经与业主达成了租10年合同的意向。
至于公寓所卖的16年的养生卡，在10年之后如何处理一事，张某表示，10年之后他们还将继续租房。
而乳山市民政局社会科的一名负责人表示，该公寓只在社会科进行了登记，但真正的经营监管，那是企业自己的事。
文/图 本报记者 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
