城市信报8月16日讯 8月16日，记者从市规划局了解到，市规划局公布了四方区小水清沟村改造安置房项目的规划建筑方案。根据规划，小水清沟改造项目将建设安置房及居民健身场地、老年人活动场地、农贸市场等，安置片区内还将设置一所幼儿园和公交站点。
在整个小水清沟改造项目中，东南侧为商业项目，有写字楼及其他商业物态，地块的西北侧为有一栋3层楼的幼儿园，及4栋4层教学楼的小学。根据规划，拆迁安置房项目计规划用地82063 平米 ，总建筑面积334266平米，容积率2.97，建筑密度17.89%，绿地率39.5% ，停车位2465辆(其中地上110辆，地下2355辆)。
安置区内将建设17栋楼，其中14栋高层为住宅楼，最高一栋31层，最低一栋21层 。17号楼为商业楼，北面设置了一处公交站点，9号楼南侧布置了一处农贸市场，而15号楼将被设计成为3层楼的九班幼儿园，建筑面积达到3854平米，另外部分楼栋的一层将配备商业服务区。在安置房的区域里，项目还合理规划了各种绿化带、社区内居民健身场地，老年人活动场地等休闲配套设施。
据了解，小水清沟改造项目是青岛市2008年启动的24个两改项目之一，该项目位于四方区北片重庆南路以西、长沙路以北、周口路以东、开平路以南，整个项目占地面积约30.1万平方米，规划总建筑面积 97.4232万平方米，共拆迁1543户。改造后将建49栋高层住宅楼，总设计居住户数7196户，由于占地面积大，原居住人口密集，地理位置优越，是青岛市近年来最受关注的“两改”项目之一。
(记者 李晨)
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 桑燕庭]
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