从2008年开始，流亭街道西后楼社区进行了
旧村改造，如今当初的小渔村已经成了高楼林立的社区。老百姓的居住环境好了，但是由于没有了土地，居民们买菜有着诸多不便 。3月23日，该社区投资 2.6亿元建设的农业科技园开工，建成后不仅能供应居民买菜吃菜 ，还能带动200多名居民就业。
位于城阳区流亭街道的西后楼社区，有人口468户。在旧村改造之前，西后楼是一个贫瘠的小村庄。村里土地不多，除了种植少量的蔬菜 ，大部分居民是靠海水养殖、海水捕捞获得经济收入。
2008年，该村开始旧村改造，村里的1200亩地被两家开发商买走，用于进行房地产开发。与此同时，居民们也搬进了村里盖起来的小洋楼。家家户户都分到了房子，少的一套，多的能分好几套。为了带领居民增收，西后楼社区成立了青岛环湾生态农业专业合作社，在社区里建立了自己的门窗加工厂，用于集体创收。同时通过引进混凝土工厂、厂房出租等方式增加集体收入，四年来，社区的全体收入连年增加。到2012年底，社区的年收入已经达到了1070万元，相比2008年之前增了10倍。
地少了，居民们吃菜不大方便了，一部分居民的就业也成了问题。如何解决这些问题，同时又带领居民走向致富之路？西后楼社区启动了岛城目前规模最大的“一居一策”社区集体增收项目(注：一居一策，是指随着城镇化推进，每个村或社区根据实际情况打造一个至多个经济项目，带动社区集体经济发展，实现富民强村，为老百姓带来实惠)。西后楼社区书记王全合告诉记者，从2010年社区就开始进行大量的市场调研和前期考察，最终决定投资 2.6亿元在即墨市移风店镇租用3500亩土地建立现代农业科技园项目。
科技园里都有啥？王全合介绍，项目一期占地约680亩，计划总投资 1.2亿元，整个大项目2015年全面投入运营。科技园里共分为八大部分，200多亩蔬菜良种基地，可以为居民们提供新鲜无污染的绿色蔬菜 ；新技术新产品展示中心，主要用来进行新品种和新技术引进和示范、技术研发和推广等，也作为观光旅游区的一部分；工厂化育苗车间 ；蔬菜加工和流通中心；蔬菜种植基地；保健品植物研究中心；休闲采摘垂钓中心和办公和辅助设备区域。王全合告诉记者，他们还与专业的技术和种子公司合作，确保蔬菜科学培育，而未来居民们吃菜将不用犯愁了。
科技园能给居民带来啥？王全合告诉记者，科技园项目的投资完全由社区出资，项目建成并投入运营后，综合年营业额可达5500多万元 ，可为社区实现利润1200多万元 。由于科技园需要人手，能解决200多名居民就业。
据介绍，未来合作社将会成立股份制公司，届时居民们不需要交钱，就能人人都拿到股份，居民们拿到手的股份将占50%。在社区利润达到1200万元的情况下 ，到了年底，社区将会拿出一半的利润用于给居民们发福利分红。
记者 陈界交
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
